エクセランス大久保１番館 中古マンション
青空に映える端正で落ち着いた色合いのフォルムが街並みに優しく馴染む佇まいですね！すっきりと整えられた外観が、毎日帰ってくるあなたを心地よく温かく迎えてくれます
洋室2室と和室、LDKを配置し、充実した収納を備えた使い勝手の良い3LDKの間取りです。南西向きで陽当たり通風良好なお部屋です
綺麗に保たれた清潔感のあるエントランスまわりが上質な日常の始まりを演出しています！丁寧に設計された優美な空間設計が住まう方の誇らしさを高めてくれますね
足元まで美しく磨き上げられた床面が上品な輝きを放つ贅沢な共用ロビーですね！開放感と落ち着きが調和した空間が住まう方やゲストを心地よく迎え入れてくれます
シルバーに輝く清潔感あふれるエレベーターホールが日々の移動をスムーズに支えてくれます！隅々まで綺麗に管理された共有スペースが心地よい暮らしを約束してくれますね
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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兵庫県明石市大久保町西島
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山陽電鉄本線西江井ヶ島駅 徒歩5分
JR山陽本線魚住駅 徒歩24分
山陽電鉄本線江井ヶ島駅 徒歩13分 
- 1991年7月／3LDK／2階（11階建）／63.58㎡（約19.23坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 兵庫県明石市大久保町西島明石市の物件一覧→
- 交通
- 山陽電鉄本線西江井ヶ島駅 徒歩5分山陽電鉄本線西江井ヶ島駅の物件一覧→
JR山陽本線魚住駅 徒歩24分JR山陽本線魚住駅の物件一覧→
山陽電鉄本線江井ヶ島駅 徒歩13分山陽電鉄本線江井ヶ島駅の物件一覧→
- 学校区
- 明石市立江井島小学校明石市立江井島小学校区の物件一覧→
明石市立江井島中学校明石市立江井島中学校区の物件一覧→
- 価格
- 950万円
- 面積
- 63.58㎡（約19.23坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階（11階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1991年7月
- バルコニー
- 8.58㎡／南西向き
- 管理費
- 5,200円／月
- 修繕積立金
- 10,220円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、収納スペース、クローゼット、押入、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月19日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩5分（約370m）
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徒歩8分（約610m）
徒歩4分（約270m）
徒歩7分（約530m）
徒歩14分（約1060m）
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本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
本マンションは平成3年7月新築で鉄筋コンクリート造の地上11階建ての2階部分の物件です。
専有面積は63.58㎡で間取りは10.8帖のLDK、6帖の和室、5帖の洋室、5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
山陽電鉄本線「西江井ヶ島」駅まで徒歩約7分（約490m）
山陽電鉄本線「江井島」駅まで徒歩約15分（約1190m）
ＪＲ山陽本線「魚住」駅まで徒歩約24分(1890m)
学校区は、「明石市立江井島小学校」まで徒歩約8分（約630m）、「明石市立江井島中学校」まで徒歩約8分（約610m）の距離です。
周辺環境は
ローソン 明石大久保町西島店徒歩約1分（約40m）
マルアイ 西江井ヶ島店徒歩約4分（約270m）
西江井ヶ島郵便局徒歩約4分（約250m）
西島西公園徒歩約4分（約300m）
ゴダイドラッグ 西江井ヶ島店徒歩約6分（約430m）
江井島病院徒歩約6分（約430m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！