シャルム明石　中古マンション

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部圭司

明石市大久保町西島に所在する「シャルム明石」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本マンションは昭和55年11月新築でSRC造の地上8階建ての物件です
専有面積は71.55㎡で間取りは14.0帖のLDK、6.0帖の洋室と5.25帖の洋室、5.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
山陽電鉄本線「西江井ヶ島」駅まで徒歩約3分（約170ｍ）

学校区は、「明石市立江井島小学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）、「明石市立江井島中学校」まで徒歩約10分（約770ｍ）の距離です

周辺環境は
コンビニ「セブンイレブン明石西江井ヶ島西店」徒歩約2分（約160ｍ）
幼稚園保育園「ふたば保育園」徒歩約7分（約490ｍ）
総合病院「西江井島病院」徒歩約7分（約520ｍ）
スーパー「エーコープJAファーマーズプチフレッシュ・モア江井ヶ島」徒歩約10分（約780ｍ）
公園「住吉公園」徒歩約11分（約810ｍ）
郵便局「明石江井ケ島郵便局」徒歩約18分（約1430ｍ）
銀行「但馬銀行魚住支店」徒歩約19分（約1490ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県明石市大久保町西島明石市の不動産一覧

交通: 山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩2分山陽電鉄本線西江井ヶ島駅の不動産一覧
JR山陽本線魚住駅徒歩20分JR山陽本線魚住駅の不動産一覧
山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩8分山陽電鉄本線山陽魚住駅の不動産一覧

学校区: 明石市立江井島小学校江井島小学校区の不動産一覧
明石市立江井島中学校江井島中学校区の不動産一覧

価格: 1,350万円

面積: 71.55㎡

間取り: 3LDK

階数: 3階（8階建）

構造: SRC

築年月: 1980年11月

バルコニー: 8.45㎡／南向き

管理費: 8,250円／月

修繕積立金: 7,225円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-599-997

この物件に問合せ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

西江井ヶ島駅(山陽電鉄本線)
徒歩3分（約170m）

明石市立江井島小学校
徒歩13分（約1000m）

明石市立江井島中学校
徒歩10分（約770m）

エーコープJAファーマーズプチフレッシュ・モア江井ヶ島
徒歩10分（約780m）

セブンイレブン明石西江井ヶ島西店
徒歩2分（約160m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！