エクセランス大久保１番館　中古マンション

明石市大久保町西島に所在する「エクセランス大久保I番館」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

本マンションは平成3年7月新築で鉄筋コンクリート造の地上11階建て、7階部分南西向きにつき陽当り・眺望良好な物件です
専有面積は60.85㎡で間取りは6.3帖のDK、5.0帖の洋室と4.2帖の洋室、6.0帖の和室がある3DKタイプとなっております
室内には独立洗面台やシステムキッチン、全居室収納など快適な設備が整っております

交通アクセスは、
山陽電鉄本線「西江井ヶ島」駅まで徒歩約4分（約320m）
山陽電鉄本線「江井ヶ島」駅まで徒歩約12分（約960m）
山陽電鉄本線「山陽魚住」駅まで徒歩約15分（約1200m）

学校区は、「明石市立江井島小学校」まで徒歩約7分（約500m）、「明石市立江井島中学校」まで徒歩約7分（約540m）の距離です

周辺環境は
山陽電鉄本線「西江井ヶ島」駅まで徒歩約5分（約390m）
小学校「明石市立江井島小学校」まで徒歩約7分（約500m）
中学校「明石市立江井島中学校」まで徒歩約7分（約540m）
スーパー「エーコープJAファーマーズプチフレッシュ・モア江井ヶ島」まで徒歩約4分（約280m）
コンビニ「セブンイレブン明石西江井ヶ島西店」まで徒歩約7分（約530m）
幼稚園保育園「医療法人双葉会西江井島病院付属ふたば保育園」まで徒歩約4分（約260m）
郵便局「明石江井ケ島郵便局」まで徒歩約12分（約930m）
銀行「JAあかし江井ケ島支店」まで徒歩約13分（約1040m）
公園「赤根川緑地」まで徒歩約9分（約650m）
スーパー「ハローズ魚住店」まで徒歩約13分（約1010m）
スーパー「マックスバリュ 大久保西店」まで徒歩約15分（約1200m）
コンビニ「セブン-イレブン 明石西江井ヶ島西店」まで徒歩約5分（約400m）
ドラッグストア「ウエルシア薬局 明石西江井ヶ島店」まで徒歩約4分（約320m）
公園「西島北ヶ市公園」まで徒歩約5分（約400m）
病院「特定医療法人双葉会 江井島病院」まで徒歩約5分（約400m）
病院「よこやま小児科」まで徒歩約6分（約480m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！