明石市大久保町江井島 新築一戸建て

明石市大久保町江井島に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本物件の土地面積は139.00㎡（42.04坪）、建物面積は98.74㎡（29.86坪）です
間取りは1階部分に約17.25帖のLDKと約4.37帖の洋室、2階部分に約7.0帖の洋室、約5.25帖の洋室が2居室の4LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
山陽電鉄本線「江井ヶ島」駅まで徒歩約9分（約720m）
山陽電鉄本線「西江井ヶ島」駅まで徒歩約20分（約1600m）
JR山陽本線「大久保」駅まで徒歩約29分（約2320m）

学校区は、「明石市立江井島小学校」まで徒歩約7分（約560m）、「明石市立江井島中学校」まで徒歩約11分（約880m）の距離です

周辺環境は
駅「江井ヶ島駅(山陽電鉄 本線)」徒歩約10分（約760m）
小学校「明石市立江井島小学校」徒歩約7分（約560m）
中学校「明石市立江井島中学校」徒歩約11分（約880m）
スーパー「エーコープJAファーマーズプチフレッシュ・モア江井ヶ島」徒歩約8分（約570m）
コンビニ「セブンイレブン明石江井ヶ島駅前店」徒歩約9分（約720m）
幼稚園「明石市立江井島幼稚園」徒歩約5分（約330m）
郵便局「明石江井ケ島郵便局」徒歩約8分（約620m）
銀行「JAあかし江井ケ島支店」徒歩約9分（約720m）
公園「赤根川緑地」徒歩約3分（約230m）
スーパー「ハローズ魚住店」徒歩約21分（約1620m）
スーパー「エーコープ ＪＡファーマーズプチフレッシュ・モア江井ヶ島店」徒歩約11分（約880m）
ドラッグストア「さざなみ薬局」徒歩約8分（約640m）
病院「医療法人双葉会 江井島病院」徒歩約12分（約960m）
公園「江井島海岸」徒歩約3分（約240m）
公園「江井島港サザンカ公園」徒歩約4分（約320m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！