明石市大久保町江井島　新築一戸建て　全１区画

明石市大久保町江井島に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本物件の土地面積は94.04㎡（28.50坪）、建物面積は88.8㎡（26.86坪）です
間取りは1階部分に17帖のLDK、2階部分に5.4帖の洋室、6帖の洋室、5.3帖の洋室、3帖の書斎の3LDK+書斎タイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、シューズインクローゼット、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
山陽電気鉄道「江井島」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）

学校区は、「明石市立江井島小学校」まで徒歩約17分（約1360ｍ）、「明石市江井島中学校」まで徒歩約25分（約1990ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「マルアイ大久保店」徒歩約11分（約840ｍ）
ショッピングセンター「イオン明石店」徒歩約15分（約1200ｍ）
コンビニ「ファミリーマート明石八木店」徒歩約6分（約480ｍ）
幼稚園保育園「八木保育所」徒歩約6分（約440ｍ）
郵便局「明石江井ケ島郵便局」徒歩約14分（約1060ｍ）
銀行「日新信用金庫江井ヶ島支店」徒歩約12分（約930ｍ）
公園「西八木1号緑地」徒歩約1分（約50ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

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