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明石市西新町３丁目　新築一戸建て

新築一戸建て

明石市西新町３丁目　新築一戸建て

3,998万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

LDK広々16帖あり家具を置いてもゆとりがあります。収納スペース豊富な4LDKの間取りです

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最寄り駅まで徒歩約3分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。

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LDK広々16帖あり家具を置いてもゆとりがあります。収納スペース豊富な4LDKの間取りです

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敷地面積約30坪の広さを十分に活かした4ＬＤＫの一戸建て住宅！

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周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,998万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県明石市西新町
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: 山陽電鉄本線西新町駅徒歩3分
JR山陽本線明石駅徒歩17分
山陽電鉄本線林崎松江海岸徒歩23分
: 2026年2月／4LDK／3階建／建物101.43㎡／土地77.62㎡

POINT

【ＬＤＫ広々１６帖＋即予約可！】駅チカ物件 ■山陽電鉄「西新町駅」徒歩３分、通勤通学に便利ですね ■パントリーやＳＩＣ付き、収納スペース豊富です ■周辺環境充実！お買い物施設が近く生活至便な立地

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

江川明佳

【ＬＤＫ広々１６帖＋即予約可！】駅チカ物件
■山陽電鉄「西新町駅」徒歩３分、通勤通学に便利ですね
■パントリーやＳＩＣ付き、収納スペース豊富です
■周辺環境充実！お買い物施設が近く生活至便な立地

◇特徴
・周りから見えにくい2階リビング、明るい室内です
・東向きにつき陽当たり・通風良好
・駐車スペース完備、お車お持ちの方も安心ですね
・カウンターキッチンからはリビングの様子が見渡せます

◇立地
・王子小学校まで徒歩約１１分
・衣川中学校まで徒歩約４分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県明石市西新町明石市の不動産一覧

交通: 山陽電鉄本線西新町駅徒歩3分山陽電鉄本線西新町駅の不動産一覧
JR山陽本線明石駅徒歩17分JR山陽本線明石駅の不動産一覧
山陽電鉄本線林崎松江海岸徒歩23分山陽電鉄本線林崎松江海岸の不動産一覧

学校区: 明石市立王子小学校王子小学校区の不動産一覧
明石市立衣川中学校衣川中学校区の不動産一覧

価格: 3,998万円

面積: 土地／77.62㎡、建物／101.43㎡

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2026年2月

用途地域: 近隣商業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／300%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道接面10.9m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 済：0.55㎡

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第KS125-0420-55209

駐車場: カースペース

設備: 省エネ給湯器、給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、全室フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年2月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

西新町駅(山陽電鉄本線)
徒歩3分（約240m）

明石市立王子小学校
徒歩11分（約875m）

明石市立衣川中学校
徒歩4分（約320m）

プチマルシェ西新町店
徒歩7分（約520m）

ローソンローソン＋フレンズ山陽西新町店
徒歩5分（約330m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。