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明石市西新町３丁目　新築一戸建て

新築一戸建て

新価格公示日：2026.02.09 旧価格公示日：2025.11.24

明石市西新町３丁目　新築一戸建て

3,798万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

LDK広々16帖あり家具を置いてもゆとりがあります。収納スペース豊富な4LDKの間取りです

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最寄り駅まで徒歩約3分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。

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LDK広々16帖あり家具を置いてもゆとりがあります。収納スペース豊富な4LDKの間取りです

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敷地面積約30坪の広さを十分に活かした4ＬＤＫの一戸建て住宅！

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一日の疲れを癒してくれる快適なバスルームです。

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温かな木目が心地よい、開放的なリビング空間です。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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3,798万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県明石市西新町３丁目
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: 山陽電鉄本線西新町駅徒歩3分
JR山陽本線明石駅徒歩17分
山陽電鉄本線林崎松江海岸徒歩23分
: 2026年2月／4LDK／3階建／建物101.43㎡／土地77.62㎡

POINT

【ＬＤＫ広々１６帖＋即予約可！】駅チカ物件 ■山陽電鉄「西新町駅」徒歩３分、通勤通学に便利ですね ■パントリーやＳＩＣ付き、収納スペース豊富です ■周辺環境充実！お買い物施設が近く生活至便な立地

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

パノラマ写真

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スタッフのおすすめポイント

江川明佳

【ＬＤＫ広々１６帖＋即予約可！】駅チカ物件
■山陽電鉄「西新町駅」徒歩３分、通勤通学に便利ですね
■パントリーやＳＩＣ付き、収納スペース豊富です
■周辺環境充実！お買い物施設が近く生活至便な立地

◇特徴
・周りから見えにくい2階リビング、明るい室内です
・東向きにつき陽当たり・通風良好
・駐車スペース完備、お車お持ちの方も安心ですね
・カウンターキッチンからはリビングの様子が見渡せます

◇立地
・王子小学校まで徒歩約１１分
・衣川中学校まで徒歩約４分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県明石市西新町３丁目明石市の不動産一覧

交通: 山陽電鉄本線西新町駅徒歩3分山陽電鉄本線西新町駅の不動産一覧
JR山陽本線明石駅徒歩17分JR山陽本線明石駅の不動産一覧
山陽電鉄本線林崎松江海岸徒歩23分山陽電鉄本線林崎松江海岸の不動産一覧

学校区: 明石市立王子小学校王子小学校区の不動産一覧
明石市立衣川中学校衣川中学校区の不動産一覧

価格: 3,798万円

面積: 土地／77.62㎡、建物／101.43㎡

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2026年2月

用途地域: 近隣商業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／300%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道接面10.9m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第KS125-0420-55209

駐車場: カースペース

設備: 省エネ給湯器、給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。