明石市材木町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは明石市材木町の木造〇2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

交通アクセスは、 JR山陽本線「明石」駅まで徒歩約12分（約960ｍ） 山陽電気鉄道本線「山陽明石」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）
学校区は、「明石市立大観小学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）、「明石市立衣川中学校」まで徒歩約8分（約630ｍ）の距離です。

周辺環境
スーパーマーケット「パントリー明石店」徒歩約14分（約1050ｍ）
コンビニエンスストア「セブンイレブン明石樽屋町東店」徒歩約3分（約180ｍ）
郵便局「明石郵便局」徒歩約6分（約410ｍ）
公園「明石川左岸線緑地」徒歩約7分（約550ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は100㎡（30.25坪）、建物面積は106.37㎡（32.17坪）です。
間取りは1階部分に8帖の洋室と6帖の和室とDKです。2階部分に８帖の和室と6帖の和室、5.5帖の洋室と納戸の5SDKのタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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