サンエクセル江井ヶ島 中古マンション
地上６階建てのマンション！シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です
各居室収納付きの２ＬＤＫ！
対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。
ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。
木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね
窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。
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キレイなエントランスです
お手入れの行き届いたロビー
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兵庫県明石市大久保町西島
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山陽電鉄本線江井ヶ島駅 徒歩5分
JR山陽本線魚住駅 徒歩32分
山陽電鉄本線西江井ヶ島駅 徒歩13分 
- 1989年10月／2LDK／4階（6階建）／53.35㎡
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物件概要
- 所在地
- 兵庫県明石市大久保町西島明石市の不動産一覧
- 交通
- 山陽電鉄本線江井ヶ島駅 徒歩5分山陽電鉄本線江井ヶ島駅の不動産一覧
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- 学校区
- 明石市立江井島小学校江井島小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 890万円
- 面積
- 53.35㎡
- 間取り
- 2LDK
- 階数
- 4階（6階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1989年10月
- バルコニー
- 東向き
- 管理費
- 7,200円／月
- 修繕積立金
- 9,600円／月
- 管理形態
- 巡回
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 駐車場
- 空有
- 設備
- 給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、和室、収納スペース、クローゼット、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩5分（約400m）
徒歩2分（約160m）
徒歩10分（約800m）
徒歩6分（約480m）
徒歩8分（約640m）
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物件を保存しました！
・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本マンションは2023年5月新築で鉄筋コンクリート造の地上10階建ての物件です。専有面積は85㎡で間取りは15帖のLDK、6帖の洋室と5帖の洋室、4.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、 山陽電鉄本線「江井ヶ島」駅まで徒歩約5分（約400m） JR神戸線「大久保」駅まで徒歩約15分（約1200m） 山陽電鉄本線「西江井ヶ島」駅まで徒歩約10分（約800m）
学校区は、「明石市立江井島小学校」まで徒歩約2分（約160m）、「明石市立江井島中学校」まで徒歩約10分（約800m）の距離です。
周辺環境は エーコープ「JAファーマーズプチフレッシュ・モア江井ヶ島店」徒歩約6分（約480m） セブンイレブン「明石江井ヶ島駅前店」徒歩約8分（約640m） ウエルシア「明石西江井ヶ島店」徒歩約9分（約720m） ワークマンプラス「明石江井ヶ島店」徒歩約11分（約810m） 明石市立江井島幼稚園 徒歩約2分（約90m） 明石江井ケ島郵便局 徒歩約5分（約370m） 赤根川緑地 徒歩約7分（約560m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！