シャルム明石 中古マンション
堂々とした構えでありながらどこか優しさを感じるデザインですね！周囲の景観と美しく調和する外観は毎日帰るのが楽しみになるような誇らしさと共に住まう方の毎日を明るく彩ってくれますね！
18.5帖の広々としたLDKと、独立した8帖の洋室が魅力です。
広々とした庇が雨の日もスマートにエスコートしてくれますね！美しく手入れされた植栽の緑が目に優しく我が家へと戻る一歩一歩が心地よい安らぎと開放感に満ちた幸せな時間になりますね！
まるでホテルのラウンジで寛いでいるような穏やかな気分になれますね！心地よい照明が住まう方同士の交流やちょっとした待ち合わせを優雅で贅沢な時間へと変えてくれますね！
快適な生活動線を追求した機能的な配置と細やかな配慮が光る共用設備！住まう方のライフスタイルをより豊かに彩るための工夫が随所に散りばめられた毎日の暮らしの質を高める満足度の高い住環境！
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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兵庫県明石市大久保町西島
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山陽電鉄本線西江井ヶ島駅 徒歩2分
JR山陽本線魚住駅 徒歩20分
山陽電鉄本線山陽魚住駅 徒歩8分 
- 1980年11月／2LDK／4階（8階建）／68.42㎡（約20.69坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県明石市大久保町西島明石市の物件一覧→
- 交通
- 山陽電鉄本線西江井ヶ島駅 徒歩2分山陽電鉄本線西江井ヶ島駅の物件一覧→
JR山陽本線魚住駅 徒歩20分JR山陽本線魚住駅の物件一覧→
山陽電鉄本線山陽魚住駅 徒歩8分山陽電鉄本線山陽魚住駅の物件一覧→
- 学校区
- 明石市立江井島小学校明石市立江井島小学校区の物件一覧→
明石市立江井島中学校明石市立江井島中学校区の物件一覧→
- 価格
- 990万円
- 面積
- 68.42㎡（約20.69坪）
- 間取り
- 2LDK
- 階数
- 4階（8階建）
- 構造
- SRC
- 築年月
- 1980年11月
- バルコニー
- 南向き
- 管理費
- 8,250円／月
- 修繕積立金
- 7,225円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年9月7日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩3分（約170m）
徒歩13分（約1000m）
徒歩10分（約770m）
徒歩10分（約780m）
徒歩2分（約160m）
徒歩9分（約660m）
ローンシミュレーション
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「中古物件を買ってリフォームする」という
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・本物件の所在する地域は第一種住居地域です マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております
本マンションは1980年11月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上8階建ての物件です
専有面積は68.42㎡で間取りは18.5帖のLDK、8.0帖の洋室、4.5帖の和室がある2LDKタイプとなっております
交通アクセスは、
山陽電鉄本線「西江井ヶ島」駅まで徒歩約2分（約160m）
山陽電鉄本線「山陽魚住」駅まで徒歩約10分（約800m）
JR山陽本線「魚住」駅まで徒歩約19分（約1520m）
学校区は、「明石市立江井島小学校」まで徒歩約13分（約1000m）、「明石市立江井島中学校」まで徒歩約10分（約770m）の距離です
周辺環境は
セブンイレブン明石西江井ヶ島西店 徒歩約2分（約160m）
エーコープJAファーマーズプチフレッシュ・モア江井ヶ島 徒歩約10分（約780m）
幼保連携型認定こども園すみよしこども園 徒歩約9分（約700m）
明石江井ケ島郵便局 徒歩約18分（約1430m）
但馬銀行魚住支店 徒歩約19分（約1490m）
住吉公園 徒歩約11分（約810m）
ハローズ魚住店 徒歩約9分（約660m）
ラ・ムー 明石南店 徒歩約9分（約700m）
ウエルシア明石西江井ヶ島店 徒歩約5分（約350m）
サンドラッグ 明石南店 徒歩約7分（約553m）
西島大原公園 徒歩約4分（約320m）
医療法人双葉会 江井島病院 徒歩約10分（約759m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！