ユニハイツ朝霧　中古マンション

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安部圭司

【ユニハイツ朝霧｜2LDK｜最寄駅徒歩8分】

明石市大蔵八幡町1丁目に佇む「ユニハイツ朝霧」、1974年築の中古マンション。専有面積71.50㎡の2LDKタイプで、広々としたリビングと快適な住空間をご提供します。

■リフォーム済みの美しい内装
2025年6月にキッチン、浴室、トイレ、洗面所などの水回りや、床・壁・建具などの内装がリフォームされ、すぐにご入居いただけます。

■利便性の高い立地
JR山陽本線「朝霧駅」から徒歩8分、山陽電気鉄道本線「大蔵谷駅」も徒歩8分と、複数の駅が徒歩圏内。交通の便が非常に良好です。また、周辺にはスーパーやコンビニ、学校など生活に便利な施設が揃っており、快適な生活をサポートします。

■眺望・通風・陽当たり良好
南向きのバルコニーで、明るく風通しの良いお部屋です。日当たり良好なため、四季折々の自然の美しさを感じることができます。海にも近く、眺望も素晴らしいです。

■充実した設備
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機など、快適な生活をサポートする設備が整っています。また、エレベーターが2基あり、住みやすさを一層引き立てます。

■用地地域
本物件の所在する地域は近隣商業地域で、日常生活に必要な店舗や商業施設が周囲に多数あります。便利で活気のある地域であり、生活が非常に快適です。

【物件の主な特徴】
・2LDKの間取り
・専有面積71.50㎡
・リフォーム済みの内装
・南向きバルコニー
・駐車場、駐輪場、バイク置き場あり
・複数駅利用可能（JR山陽本線「朝霧駅」、山陽電気鉄道本線「大蔵谷駅」）
・管理人日勤
・ペット不可

■用地地域
本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

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物件概要

所在地: 兵庫県明石市大蔵八幡町明石市の不動産一覧

交通: JR山陽本線朝霧駅徒歩8分JR山陽本線朝霧駅の不動産一覧
山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩8分山陽電鉄本線大蔵谷駅の不動産一覧
山陽電鉄本線人丸前駅徒歩17分山陽電鉄本線人丸前駅の不動産一覧

学校区: 明石市立中崎小学校中崎小学校区の不動産一覧
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価格: 1,390万円

面積: 71.5㎡（約21.62坪）

間取り: 2LDK

階数: 3階（10階建）

構造: RC

築年月: 1974年9月

バルコニー: 7.9㎡／南向き

管理費: 10,725円／月

修繕積立金: 10,725円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 近隣商業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、トランクルーム、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月31日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

朝霧駅(JR西日本山陽本線)
徒歩8分（約640m）

明石市立中崎小学校
徒歩21分（約1610m）

明石市立大蔵中学校
徒歩24分（約1850m）

コープ朝霧
徒歩20分（約1580m）

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ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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