明石市北朝霧丘２丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

今回ご紹介するのは明石市北朝霧丘の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

交通アクセスは、
JR山陽本線「明石」駅までバス停「免許試験場」まで徒歩3分（約240m）バス乗車10分
山陽電鉄本線「大蔵谷」駅まで徒歩約22分（約1760m）
山陽電気鉄道本線「人丸前」駅まで徒歩約22分（約1740m）

お子様の学校区は、「明石市立人丸小学校」まで徒歩約14分（約1260m）、「明石市立大蔵中学校」まで徒歩約5分（約430m）の距離です

周辺環境は
スーパー「マルアイ有瀬店」徒歩約9分（約670m）
スーパー「スーパーマーケット小西屋太寺店」徒歩約10分（約740m）
コンビニ「ファミリーマート有瀬店」徒歩約6分（約460m）
幼稚園・保育園「牧羊幼稚園」徒歩約14分（約1100m）
郵便局「明石太寺郵便局」徒歩約9分（約680m）
銀行「神戸信用金庫朝霧支店」徒歩約13分（約1020m）
公園「大蔵谷1号緑地」徒歩約5分（約330m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は179.72㎡（約54.36坪）、建物面積は119.0㎡（約35.99坪）です
間取りは9帖の洋室1室と7.3帖の洋室1室、4.5帖の和室が1室、納戸、LDKの3SLDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県明石市北朝霧丘２丁目明石市の物件一覧→

交通: JR山陽本線明石駅バス10分免許試験場停徒歩3分JR山陽本線明石駅の物件一覧→
山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩22分山陽電鉄本線大蔵谷駅の物件一覧→
山陽電鉄本線人丸前駅徒歩22分山陽電鉄本線人丸前駅の物件一覧→

学校区: 明石市立人丸小学校明石市立人丸小学校区の物件一覧→
明石市立大蔵中学校明石市立大蔵中学校区の物件一覧→

価格: 1,880万円

面積: 土地／179.72㎡（約54.36坪）、建物／119㎡（約35.99坪）

間取り: 3SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2000年2月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、堀ごたつ、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、出窓、シャッター雨戸、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月13日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

明石市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR山陽本線明石駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄本線大蔵谷駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄本線人丸前駅の
不動産の購入と売却

明石市立人丸小学校の
不動産の購入と売却

明石市立大蔵中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

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周辺施設

明石駅(JR西日本山陽本線)
徒歩3分（約240m）

明石市立人丸小学校
徒歩16分（約1260m）

明石市立大蔵中学校
徒歩6分（約430m）

マルアイ有瀬店
徒歩9分（約670m）

スーパーマーケット小西屋太寺店
徒歩10分（約740m）

ファミリーマート有瀬店
徒歩6分（約460m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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