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明石市東野町　新築一戸建て　１期　１号棟

新築一戸建て

新価格公示日：2025.12.05 旧価格公示日：2025.11.09

明石市東野町　新築一戸建て　１期　１号棟

3,998万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

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収納充実の間取りです

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対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

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広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

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広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,998万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県明石市東野町
Google map
: 山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩7分
JR山陽本線朝霧駅徒歩19分
山陽電鉄本線人丸前駅徒歩12分
: 2025年7月／4LDK／2階建／建物106.71㎡／土地111.81㎡

POINT

■ZEH水準省エネ住宅／駐車２台可 ■南東向きバルコニー／ウォークインクローゼット ■「大蔵谷駅」徒歩約７分／食洗機／対面式キッチン ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

明石市東野町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

交通アクセスは、山陽電気鉄道本線「大蔵谷」駅まで徒歩約7分（約550m）ＪＲ山陽本線「朝霧」駅まで徒歩約19分（約1520m）山陽電気鉄道本線「人丸前」駅まで徒歩約12分（約900m）

周辺環境は、明石市立人丸小学校まで徒歩約6分（約450m）明石市立大蔵中学校まで徒歩約12分（約900m）コープ大蔵谷まで徒歩約7分（約500m）ローソン大蔵谷清水店まで徒歩約9分（約700m）明南保育所まで徒歩約5分（約350m）明石朝霧郵便局まで徒歩約7分（約510m）みなと銀行朝霧支店まで徒歩約6分（約460m）東野町1号緑地まで徒歩約5分（約350m）スーパーマーケット小西屋太寺店まで徒歩約11分（約810m）

周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県明石市東野町明石市の不動産一覧

交通: 山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩7分山陽電鉄本線大蔵谷駅の不動産一覧
JR山陽本線朝霧駅徒歩19分JR山陽本線朝霧駅の不動産一覧
山陽電鉄本線人丸前駅徒歩12分山陽電鉄本線人丸前駅の不動産一覧

学校区: 明石市立人丸小学校人丸小学校区の不動産一覧
明石市立大蔵中学校大蔵中学校区の不動産一覧

価格: 3,998万円

面積: 土地／111.81㎡、建物／106.71㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年7月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／160%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南東側私道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 有

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: 第KS124-0410－64637号

駐車場: カースペース　2台

設備: 省エネ給湯器、給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、ウォークインクローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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周辺施設

大蔵谷駅(山陽電鉄本線)
徒歩7分（約510m）

明石市立人丸小学校
徒歩8分（約600m）

明石市立大蔵中学校
徒歩11分（約870m）

コープ大蔵谷
徒歩7分（約500m）

ローソン大蔵谷清水店
徒歩9分（約700m）

スーパーマーケット小西屋太寺店
徒歩11分（約810m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。