明石市太寺天王町　新築一戸建て　１号棟

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

江川明佳

明石市太寺天王町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

本物件の土地面積は98.55㎡、建物面積は92.94㎡です。
間取りは1階部分に18.6帖のLDK、2階部分に8.2帖の洋室、5.5帖の洋室、5.2帖の洋室と4.3帖の洋室がある4LDKタイプの間取りとなっております。

交通アクセスは、
山陽電気鉄道本線「人丸」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
JR山陽本線「明石」駅まで徒歩約19分（約1490ｍ）
山陽電気鉄道本線「山陽明石」駅まで徒歩約20分（約1560ｍ）

学校区は、「明石市立人丸小学校」まで徒歩約14分（約1050ｍ）、「明石市立大蔵中学校」まで徒歩約13分（約1010ｍ）の距離です。

周辺環境は
コープミニ太寺徒歩約7分（約520ｍ）
セブンイレブン「明石太寺天王町店」徒歩約7分（約500ｍ）
サンドラッグ「明石東野店」徒歩約11分（約850ｍ）
牧羊幼稚園徒歩約4分（約260ｍ）
明石市立市民病院徒歩約21分（約1650ｍ）
明石上ノ丸郵便局徒歩約6分（約430ｍ）
山下町緑地徒歩約12分（約920ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県明石市太寺天王町明石市の物件一覧→

交通: 山陽電鉄本線人丸前駅徒歩15分山陽電鉄本線人丸前駅の物件一覧→
JR山陽本線明石駅徒歩19分JR山陽本線明石駅の物件一覧→
山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩20分山陽電鉄本線山陽明石駅の物件一覧→

学校区: 明石市立人丸小学校明石市立人丸小学校区の物件一覧→
明石市立大蔵中学校明石市立大蔵中学校区の物件一覧→

価格: 3,798万円

面積: 土地／98.55㎡（約29.81坪）、建物／92.94㎡（約28.11坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年12月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道接面6.7m 幅員7.6m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 3戸

建築確認番号: 第KS125-0410-51080号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

明石市の不動産の
購入と売却、地域情報

山陽電鉄本線人丸前駅の
不動産の購入と売却

JR山陽本線明石駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄本線山陽明石駅の
不動産の購入と売却

明石市立人丸小学校の
不動産の購入と売却

明石市立大蔵中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

人丸前駅(山陽電鉄本線)
徒歩16分（約1210m）

明石市立人丸小学校
徒歩14分（約1050m）

明石市立大蔵中学校
徒歩13分（約1010m）

コープミニ太寺
徒歩7分（約520m）

セブンイレブン明石太寺天王町店
徒歩7分（約500m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！