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    中古マンション
    ロイヤルアーク明石江井ヶ島　中古マンション 明石市の不動産の購入と売却→

    1,550万円
    物件価格/
    1,550万円
    毎月返済/
    約4.1万円
    専有面積/
    68.05m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2001年5月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「江井ヶ島」駅／JR山陽本線「魚住」駅／JR山陽本線「大久保」駅
    所在地　/兵庫県明石市大久保町江井島

    ■本日ご対応可能！
    ■月々３万円台より購入可能
    ■「江井ヶ島駅」まで徒歩約５分／食洗器
    ■浴室乾燥機／南東向き／陽当たり良好
    ■システムキッチン／周辺環境良好

    スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

    広々としたデザインで、開放感を感じさせます。

    マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

    オートロックシステムは、住民の安全を守るための高いセキュリティ機能を提供しています。マンションエントランスに設置され、不審者の侵入を防ぎ、住民に安心感を与えます。

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    DB間取り図3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    明石市大久保町江井島に所在する「ロイヤルアーク明石江井ヶ島」の1室が販売開始致しました！


    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本マンションは平成13年5月新築でRC造の地上10階建ての物件です。
    専有面積は68.05㎡で間取りは３LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    山陽電鉄 本線「江井ヶ島」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）

    学校区は、「明石市立江井島小学校」まで徒歩約5分（約400）、「明石市立江井島中学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）の距離です。

    周辺環境は、
    スーパー「エーコープJAファーマーズプチフレッシュ・モア江井ヶ島店」徒歩約9分（約720ｍ）
    コンビニエンスストア「セブンイレブン明石江井ヶ島駅前店」徒歩約7分（約560ｍ）
    の距離です。

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    柴田 和真
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    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市大久保町江井島
    交通
    山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩5分 ・JR山陽本線魚住駅徒歩35分 ・JR山陽本線大久保駅徒歩36分
    学校区
    明石市立江井島小学校 明石市立江井島小学校の不動産をさがす→
    明石市立江井島中学校 明石市立江井島中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,550万円
    所在階／階数
    5階／地上10階
    構造
    RC
    築年月
    2001年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    68.05m²
    バルコニー
    11.64m²／向き
    管理費
    7,900円
    修繕積立金
    17,010円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    67戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、独立キッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 江井ヶ島駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約7分（約590m）
    • 明石市立江井島小学校 徒歩約4分（約330m）
    • 明石市立江井島中学校 徒歩約12分（約960m）
    • エーコープJAファーマーズプチフレッシュ・モア江井ヶ島 徒歩約8分（約650m）
    • セブンイレブン明石江井ヶ島駅前店 徒歩約7分（約560m）
    • セブンイレブン明石西江井ヶ島西店 徒歩約17分（約1380m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ロイヤルアーク明石江井ヶ島　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約690万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2454801　 ロイヤルアーク明石江井ヶ島　中古マンション　
    兵庫県明石市大久保町江井島 1,550万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00