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明石市大久保町西島　新築一戸建て

新築一戸建て

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明石市大久保町西島　新築一戸建て

3,980万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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全居室二面採光の3SLDKです

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3,980万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県明石市大久保町西島
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: 山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩9分
JR山陽本線魚住駅徒歩27分
山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩16分
: 2026年3月／3SLDK／2階建／建物104.9㎡／土地119.35㎡

POINT

【バルコニーから海が望める住まい＋即予約可！】3SLDK ■教育機関・買い物施設などが徒歩圏内で大変便利な立地です ■カースペース3台分ございます ■全居室二面採光の通風良好な住まいです

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

【バルコニーから海が望める住まい＋即予約可！】3SLDK
■教育機関・買い物施設などが徒歩圏内で大変便利な立地です
■カースペース3台分ございます
■全居室二面採光の通風良好な住まいです

◇特徴
・北西角地に建つ開放感のある立地
・圧迫感がなくリビングが広々とするアイランドキッチン
・家族の笑顔と会話が増えるリビング階段
・家族で利用できる大型のファミリークローゼットございます
・玄関ドアはリモコン型の「電子錠」採用で安心・施錠楽々の仕様です。
・家事の時短に役立つ食器洗浄乾燥機付き

◇立地
・明石市立江井島小学校まで徒歩約14分
・明石市立江井島中学校まで徒歩約15分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県明石市大久保町西島明石市の不動産一覧

交通: 山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩9分山陽電鉄本線西江井ヶ島駅の不動産一覧
JR山陽本線魚住駅徒歩27分JR山陽本線魚住駅の不動産一覧
山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩16分山陽電鉄本線山陽魚住駅の不動産一覧

学校区: 明石市立江井島小学校江井島小学校区の不動産一覧
明石市立江井島中学校江井島中学校区の不動産一覧

価格: 3,980万円

面積: 土地／119.35㎡、建物／104.9㎡

間取り: 3SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年3月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道幅員5.3m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第技建認2025-00641号

駐車場: カースペース　3台

設備: 給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、アイランドキッチン、オープンキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー

現況: 建築中

引渡し: 2026年3月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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周辺施設

西江井ヶ島駅(山陽電鉄本線)
徒歩9分（約660m）

明石市立江井島小学校
徒歩14分（約1090m）

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徒歩15分（約1200m）

エーコープJAファーマーズプチフレッシュ・モア江井ヶ島
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セブンイレブン明石西江井ヶ島西店
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徒歩16分（約1250m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。