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ユニライフ明石魚住　中古マンション

中古マンション

10万円DOWN リフォーム済

新価格公示日：2026.01.19 旧価格公示日：2025.11.04

ユニライフ明石魚住　中古マンション

1,489万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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最寄り駅まで徒歩圏内の便利な立地です。

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両面バルコニーの３LDKの間取りです。

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設備の整ったキッチンで新生活をスタート

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ゆったり足をのばしてくつろげるバスルームです

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リビング19帖で広々とお使いいただけます

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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エントランスには宅配ボックスがございます。不在になりがちな方でも安心ですね。

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管理人日勤につき管理体制良好！

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荷物がある時にも便利なエレベーター完備

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1,489万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県明石市魚住町鴨池
Google map
: JR山陽本線魚住駅徒歩6分
山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩19分
山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩20分
: 1987年4月／3LDK／3階（7階建）／70.35㎡

POINT

■本日ご対応可能！ ■リフォーム済み（２０２４年８月）／LDK１９帖 ■両面バルコニー／錦が丘小学校徒歩３分 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-599-997

お問合せ

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スタッフのおすすめポイント

江川明佳

明石市魚住町鴨池に所在する「ユニライフ明石魚住」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは1987年4月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
専有面積は70.35㎡で間取りは19帖のLDK、6帖の洋室と4.2帖の洋室、4帖の洋室がある３LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
ＪＲ山陽本線「魚住」駅まで徒歩約6分（約470ｍ）
山陽電気鉄道本線「山陽魚住」駅まで徒歩約19分（約1500ｍ）

学校区は、「明石市立錦が丘小学校」まで徒歩約3分（約240ｍ）、「明石市立魚住東中学校」まで徒歩約20分（約1600ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「コープ魚住店」徒歩約4分（約280ｍ）
コンビニ「セブンイレブン明石魚住駅前店」徒歩約6分（約420ｍ）
保育園「魚住保育園」徒歩約3分（約170ｍ）
郵便局「明石西郵便局」徒歩約3分（約240ｍ）
銀行「日新信用金庫魚住支店」徒歩約4分（約260ｍ）
公園「錦が丘中央公園」徒歩約5分（約370ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県明石市魚住町鴨池明石市の不動産一覧

交通: JR山陽本線魚住駅徒歩6分JR山陽本線魚住駅の不動産一覧
山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩19分山陽電鉄本線山陽魚住駅の不動産一覧
山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩20分山陽電鉄本線西江井ヶ島駅の不動産一覧

学校区: 明石市立錦が丘小学校錦が丘小学校区の不動産一覧
明石市立魚住東中学校魚住東中学校区の不動産一覧

価格: 1,489万円

面積: 70.35㎡

間取り: 3LDK

階数: 3階（7階建）

構造: RC

築年月: 1987年4月

バルコニー: 11.97㎡／南東向き

管理費: 7,805円／月

修繕積立金: 16,184円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、カウンタキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK18畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

魚住駅(JR西日本山陽本線)
徒歩6分（約470m）

明石市立錦が丘小学校
徒歩3分（約240m）

明石市立魚住東中学校
徒歩20分（約1600m）

コープ魚住
徒歩4分（約280m）

セブンイレブン明石魚住駅前店
徒歩6分（約420m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。