グランプレステージ明石魚住駅前　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

明石市魚住町清水に所在する「グランプレステージ明石魚住駅前」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは2001年3月新築でSRC造の地上9階建ての物件です
専有面積は62.57㎡で間取りは12.3帖のLDK、5.6帖の洋室と4.5帖の洋室、6.0帖の和室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
JR山陽本線「魚住」駅まで徒歩約7分（約530ｍ）

学校区は、「明石市立魚住小学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）、「明石市立魚住東中学校」まで徒歩約23分（約1840ｍ）の距離です

周辺環境は
駅「魚住駅(JR西日本山陽本線)」徒歩約7分（約530ｍ）
スーパー「コープ魚住」徒歩約7分（約550ｍ）
コンビニ「ファミリーマート魚住四丁目店」徒歩約2分（約160ｍ）
幼稚園保育園「明石恵泉保育園」徒歩約1分（約20ｍ）
郵便局「明石西郵便局」徒歩約8分（約610ｍ）
銀行「みなと銀行魚住支店」徒歩約1分（約80ｍ）
公園「鴨谷堀割緑地」徒歩約3分（約220ｍ）
幼稚園保育園「魚住保育園第二分園ナーサリー」徒歩約5分（約330ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県明石市魚住町清水明石市の不動産一覧

交通: JR山陽本線魚住駅徒歩8分JR山陽本線魚住駅の不動産一覧
山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩20分山陽電鉄本線山陽魚住駅の不動産一覧
山陽電鉄本線東二見駅徒歩24分山陽電鉄本線東二見駅の不動産一覧

学校区: 明石市立魚住小学校魚住小学校区の不動産一覧
明石市立魚住東中学校魚住東中学校区の不動産一覧

価格: 1,880万円

面積: 62.57㎡（約18.92坪）

間取り: 3LDK

階数: 1階（9階建）

構造: SRC

築年月: 2001年3月

バルコニー: 8.64㎡／南東向き

管理費: 6,100円／月

修繕積立金: 15,960円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、クローゼット、押入、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、都市ガス、バルコニー、専用庭

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

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周辺施設

魚住駅(JR西日本山陽本線)
徒歩7分（約530m）

明石市立魚住小学校
徒歩13分（約1000m）

明石市立魚住東中学校
徒歩23分（約1840m）

コープ魚住
徒歩7分（約550m）

ファミリーマート魚住四丁目店
徒歩2分（約160m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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