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明石市魚住町錦が丘３丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

リフォーム済

新価格公示日：2025.12.03 旧価格公示日：2025.11.12

明石市魚住町錦が丘３丁目　中古一戸建て

3,480万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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大切な愛車と一緒に暮らせるビルトインガレージ物件です。

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広々としたリビングやWIC完備の４LDKの間取りです

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詳細はお問い合わせください

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【当社のリフォーム例！】最新のキッチンにリフォームも可能！

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【当社のリフォーム例！】浴室のフルリノベーションも可能！

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【当社のリフォーム例！】リノベーションで和室をフローリングに！

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【当社のリフォーム例！】クロスの張替えだけで明るいトイレに！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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3,480万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県明石市魚住町錦が丘３丁目
Google map
: JR山陽本線魚住駅徒歩3分
山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩15分
山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩17分
: 1994年10月／4LDK／2階建／建物137.88㎡／土地166.76㎡

POINT

【閑静な住宅街の4LDK物件】 ■3面採光の20.7帖のゆとりあるLDK ■和室の障子には風情のある雪見障子を採用 ■バルコニーからは淡路島の眺望も可能

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-599-997

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部圭司

今回ご紹介するのは明石市魚住町錦が丘３丁目の木造2階建ての中古戸建てです。
交通アクセスは、
JR山陽本線「魚住」駅まで徒歩約3分（約230ｍ）
山陽電気鉄道本線「山陽魚住」駅まで徒歩約15分（約1190ｍ）
山陽電気鉄道本線「西江井ヶ島」駅まで徒歩約17分（約1340ｍ）
学校区は、「明石市立錦が丘小学校」まで徒歩約5分（約350ｍ）、「明石市魚住東中学校」まで徒歩約23分（約1830ｍ）の距離です。
周辺環境は
「コープ魚住」徒歩約5分（約360ｍ）
「セブンイレブンハートインJR魚住駅改札口店」徒歩約3分（約240ｍ）
「中尾保育所」徒歩約5分（約370ｍ）
「明石西郵便局」徒歩約5分（約350ｍ）
「但馬銀行魚住支店」徒歩約3分（約180ｍ）
「中尾親水公園」徒歩約6分（約430ｍ）
「ハローズ魚住店」徒歩約9分（約650ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
土地面積は166.76㎡（50.44坪）、建物面積は137.88㎡（41.7坪）です。
間取りは1階部分に20.7帖のLDKと8.1帖の和室です。2階部分には11.2帖の洋室と5.5帖の洋室が2室ある4LDKタイプ間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県明石市魚住町錦が丘３丁目明石市の不動産一覧

交通: JR山陽本線魚住駅徒歩3分JR山陽本線魚住駅の不動産一覧
山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩15分山陽電鉄本線山陽魚住駅の不動産一覧
山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩17分山陽電鉄本線西江井ヶ島駅の不動産一覧

学校区: 明石市立錦が丘小学校錦が丘小学校区の不動産一覧
明石市立魚住東中学校魚住東中学校区の不動産一覧

価格: 3,480万円

面積: 土地／166.76㎡、建物／137.88㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 軽量鉄骨

築年月: 1994年10月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南西側公道接面11.5m 幅員4.4m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: ビルドインガレージ　1台

設備: カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、照明器具、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、L字型バルコニー、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月11日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

魚住駅(JR西日本山陽本線)
徒歩4分（約310m）

明石市立錦が丘小学校
徒歩5分（約350m）

明石市立魚住東中学校
徒歩23分（約1830m）

コープ魚住
徒歩5分（約360m）

ハローズ魚住店
徒歩9分（約650m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。