明石市魚住町金ケ崎　新築一戸建て　２期　２号棟

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部圭司

明石市魚住町金ケ崎に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができず、その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

本物件の土地面積は106.15㎡（32.11坪）、建物面積は96.88㎡（29.30坪）です
間取りは1階部分に17.2帖のLDK、2階部分に6帖の洋室、7.7帖の洋室、納戸2つの2SSLDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
ＪＲ山陽本線「魚住」駅までバス約9分「北浦」停徒歩約4分（約320ｍ）
ＪＲ山陽本線「魚住」駅まで徒歩約30分（約2330ｍ）
山陽電気鉄道本線「江井ヶ島」駅まで徒歩約32分（約2510ｍ）
ＪＲ山陽本線「大久保」駅まで徒歩約36分（約2830ｍ）

学校区は、
「明石市立山手小学校」まで徒歩約24分（約1900ｍ）、
「明石市立魚住東中学校」まで徒歩約27分（約2140ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「マルアイ北大久保店」徒歩約18分（約1370ｍ）
コンビニ「ミニストップ明石大久保町店」徒歩約16分（約1240ｍ）
幼稚園保育園「金ケ崎北保育園」徒歩約6分（約440ｍ）
郵便局「魚住郵便局」徒歩約23分（約1790ｍ）
銀行「淡路信用金庫魚住支店」徒歩約26分（約2020ｍ）
公園「金ケ崎公園」徒歩約8分（約630ｍ）
総合病院「東峰会関西青少年サナトリューム」徒歩約13分（約1030ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県明石市魚住町金ケ崎明石市の物件一覧→

交通: JR山陽本線魚住駅徒歩30分JR山陽本線魚住駅の物件一覧→
山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩32分山陽電鉄本線江井ヶ島駅の物件一覧→
JR山陽本線大久保駅徒歩36分JR山陽本線大久保駅の物件一覧→

学校区: 明石市立山手小学校明石市立山手小学校区の物件一覧→
明石市立魚住東中学校明石市立魚住東中学校区の物件一覧→

価格: 3,180万円

面積: 土地／106.15㎡（約32.11坪）、建物／96.88㎡（約29.30坪）

間取り: 2SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年12月予定

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道幅員5.3m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: 第０８ＳＨＣ１０８３３１号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上、床下収納、全居室収納、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、複層ガラス、フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年12月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月29日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

明石市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR山陽本線魚住駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄本線江井ヶ島駅の
不動産の購入と売却

JR山陽本線大久保駅の
不動産の購入と売却

明石市立山手小学校の
不動産の購入と売却

明石市立魚住東中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

魚住駅(JR西日本山陽本線)
徒歩30分（約2400m）

明石市立山手小学校
徒歩24分（約1900m）

明石市立魚住東中学校
徒歩27分（約2140m）

マルアイ北大久保店
徒歩18分（約1370m）

ミニストップ明石大久保町店
徒歩16分（約1240m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！