明石市魚住町錦が丘１丁目　新築一戸建て　４期　全１区画

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スタッフのおすすめポイント

松野遼央

◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
◆頭金0円で夢のマイホーム
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◆最長３５年の定期点検・長期保証で安心

◇立地
・ＪＲ山陽本線「魚住駅」歩１１分（880ｍ）
・山陽電鉄本線「西江井ヶ島駅」歩１８分（1390ｍ）
・錦が丘小学校歩５分（350ｍ）
・魚住東中学校歩１８分（1400ｍ）

◇特徴
・住宅性能評価５分野７項目で最も高い等級取得を標準化！最長３５年の定期点検・長期保証で安心
・BELS省エネ住宅／全居室６帖以上／駐車２台可／WIC２か所／スマートロック

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
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物件概要

所在地: 兵庫県明石市魚住町錦が丘１丁目明石市の不動産一覧→

交通: JR山陽本線魚住駅徒歩11分JR山陽本線魚住駅の不動産一覧→
山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩18分山陽電鉄本線西江井ヶ島駅の不動産一覧→
山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩21分山陽電鉄本線山陽魚住駅の不動産一覧→

学校区: 明石市立錦が丘小学校明石市立錦が丘小学校区の不動産一覧→
明石市立魚住東中学校明石市立魚住東中学校区の不動産一覧→

価格: 4,280万円

面積: 土地／140.53㎡（約42.51坪）、建物／104.33㎡（約31.55坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年11月予定

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道幅員4.9m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第R08SHC105063号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、全居室6畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、複層ガラス、フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年11月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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山陽電鉄本線山陽魚住駅の
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0120-599-997

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周辺施設

魚住駅(JR西日本山陽本線)
徒歩11分（約830m）

明石市立錦が丘小学校
徒歩5分（約330m）

明石市立魚住東中学校
徒歩20分（約1560m）

コープ魚住
徒歩9分（約690m）

セブンイレブン明石魚住駅前店
徒歩11分（約820m）

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金利: %

ボーナス返済の割合: %

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毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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