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    中古マンション リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.04
    旧価格公示日：2025.02.04     パークサイド明石　中古マンション 明石市の不動産の購入と売却→

    1,880万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.04　旧価格公示日：2025.02.04
    物件価格/
    1,880万円
    毎月返済/
    約4.9万円
    専有面積/
    69.7m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1981年10月
    最寄り駅/JR山陽本線「明石」駅／山陽電鉄本線「西新町」駅／山陽電鉄本線「人丸前」駅
    所在地　/兵庫県明石市大明石町１丁目

    ■最上階住戸！リビング20帖以上
    ■日当たり、通風良好
    ■全室収納付き
    ■ワイドバルコニー
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    10階だての10階部分で眺望良好！

    食器洗い乾燥機の設備を備えたキッチンでお料理が作れます

    一日の疲れを癒せる浴室です！

    広々約20帖のリビングです。家具を置いても広々としています！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図20帖の広々としたリビングを備えた2LDKのお家です
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    明石市大明石町に所在する「パークサイド明石」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは1981年10月新築でSRC造の地上10階建ての物件です。
    専有面積は69.7㎡で間取りは20.3帖のLDK、6帖の洋室と5.6帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR山陽本線「明石」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）

    学校区は、「大観小学校」まで徒歩約4分（約300ｍ）、「衣川中学校」まで徒歩約12分（約950ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「パントリー明石店」徒歩約7分（約ｍ）
    「セブンイレブン明石大明石町店」徒歩約3分（約240ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    白川　毅
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市大明石町１丁目
    交通
    JR山陽本線明石駅徒歩4分 ・山陽電鉄本線西新町駅徒歩13分 ・山陽電鉄本線人丸前駅徒歩17分
    学校区
    明石市立大観小学校 明石市立大観小学校の不動産をさがす→
    明石市立衣川中学校 明石市立衣川中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,880万円
    所在階／階数
    10階／地上10階地下1階
    構造
    SRC
    築年月
    1981年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    69.7m²
    バルコニー
    16.98m²／向き
    管理費
    11,852円
    修繕積立金
    3,240円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    76戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    トイレ、LDK20畳以上、収納スペース、クローゼット、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 明石駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約6分（約510m）
    • 明石市立大観小学校 徒歩約7分（約570m）
    • 明石市立衣川中学校 徒歩約13分（約1000m）
    • セブンイレブン明石大明石町店 徒歩約2分（約170m）
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    この物件のリフォーム案内

    「パークサイド明石　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約700万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2092698　 パークサイド明石　中古マンション　
    兵庫県明石市大明石町１丁目 1,880万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00