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    中古マンション リフォーム済 22万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.21
    旧価格公示日：2025.03.15     パークサイド明石　中古マンション 明石市の不動産の購入と売却→

    1,758万円 22万円DOWN 新価格公示日：2025.04.21　旧価格公示日：2025.03.15
    物件価格/
    1,758万円
    毎月返済/
    約4.6万円
    専有面積/
    63.8m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1981年10月
    最寄り駅/JR山陽本線「明石」駅／山陽電鉄本線「山陽明石」駅／山陽電鉄本線「西新町」駅
    所在地　/兵庫県明石市大明石町１丁目

    ■リフォーム済（2025年2月）／2沿線利用可能
    ■「大観小学校」徒歩約4分／周辺施設徒歩圏内
    ■スーパー・コンビニ徒歩５分圏内／管理人日勤

    現地外観です。周辺施設も充実しているので、とても住みやすい環境となっております。

    利便性の高いシステムキッチン。収納が多く、キッチン用具や食器の収納場所に困りません。

    シックな雰囲気のバスルーム。足をゆったりと伸ばせられるので、1日の疲れが癒されますね。

    11帖の広々としたリビングルーム。家具を置いたとしてもまだまだ余裕があります。バルコニーに面しているので、日中は明るいです。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図機能的な間取りは、家族の生活スタイルに合わせて柔軟に対応します。快適な暮らしをサポートします。
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    おすすめポイント

    明石市大明石町に所在する「パークサイド明石」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは1981年10月新築でSRC造の地上10階建ての物件です。 専有面積は63.80㎡で間取りは11帖のLDK、6帖の洋室と4.9帖の洋室、4.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR山陽本線「明石」駅まで徒歩約6分（約480m）
    山陽電気鉄道本線「山陽明石」駅まで徒歩約6分（約440m） 山陽電気鉄道本線「西新町」駅まで徒歩約13分（約970m）

    学校区は、
    「大観小学校」まで徒歩約4分
    「衣川中学校」まで徒歩約12分の距離です。

    周辺環境は
    「パントリー明石店」徒歩約3分（約240m）
    「セブンイレブン明石大明石町店」徒歩約3分（約240m）
    「明石郵便局」徒歩約2分（約120m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市大明石町１丁目
    交通
    JR山陽本線明石駅徒歩6分 ・山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩6分 ・山陽電鉄本線西新町駅徒歩13分
    学校区
    明石市立大観小学校 明石市立大観小学校の不動産をさがす→
    明石市立衣川中学校 明石市立衣川中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,758万円
    所在階／階数
    8階／地上10階
    構造
    SRC
    築年月
    1981年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    63.8m²
    バルコニー
    9.22m²／向き
    管理費
    10,208円
    修繕積立金
    2,800円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    76戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、クローゼット、押入、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、一部フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 明石駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約6分（約480m）
    • 明石市立大観小学校 徒歩約4分（約320m）
    • 明石市立衣川中学校 徒歩約12分（約960m）
    • セブンイレブン明石大明石町店 徒歩約3分（約210m）
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    この物件のリフォーム案内

    「パークサイド明石　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約640万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2570755　 パークサイド明石　中古マンション　
    兵庫県明石市大明石町１丁目 1,758万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00