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    中古マンション
    ワコーレ明石グリーンプロムナード　中古マンション 明石市の不動産の購入と売却→

    3,490万円
    物件価格/
    3,490万円
    毎月返済/
    約9.1万円
    専有面積/
    56.36m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2023年6月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「西新町」駅／JR山陽本線「明石」駅／山陽電鉄本線「林崎松江海岸」駅
    所在地　/兵庫県明石市西新町２丁目

    【２０２３年築浅】
    ■本日ご対応可能！
    ■ペット可／南西角部屋／２沿線利用可能
    ■山陽電気鉄道本線「西新町駅」徒歩３分
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    枚

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    DB間取り図南西角部屋！ワイドバルコニーで日当たり良好
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    おすすめポイント

    明石市西新町に所在する「ワコーレ明石グリーンプロムナード 中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。

    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。

    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは2023年6月新築でRC造の地上14階建ての物件です。

    専有面積は56.36㎡で間取りは2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、

    山陽電気鉄道本線「西新町」駅まで徒歩約3分（約190ｍ）

    ＪＲ山陽本線「明石」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）

    山陽電気鉄道本線「林崎松江海岸」駅まで徒歩約23分（約1800ｍ）

    学校区は、「明石市立王子小学校」まで徒歩約11分（約810ｍ）、「明石市立衣川中学校」まで徒歩約7分（約530ｍ）の距離です。

    周辺環境は

    スーパー「マルアイ硯町店」徒歩約7分（約510ｍ）

    コンビニ「ローソンローソン＋フレンズ山陽西新町店」徒歩約3分（約220ｍ）

    郵便局「明石西新町郵便局」徒歩約5分（約380ｍ）

    銀行「山陰合同銀行明石支店」徒歩約9分（約710ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。

    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    神戸西店
    松野 遼央
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    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市西新町２丁目
    交通
    山陽電鉄本線西新町駅徒歩3分 ・JR山陽本線明石駅徒歩13分 ・山陽電鉄本線林崎松江海岸駅徒歩23分
    学校区
    明石市立王子小学校 明石市立王子小学校の不動産をさがす→
    明石市立衣川中学校 明石市立衣川中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    3,490万円
    所在階／階数
    2階／地上14階
    構造
    RC
    築年月
    2023年6月
    土地面積
    -
    専有面積
    56.36m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    6,140円
    修繕積立金
    4,510円
    用途地域
    商業地域、近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    52戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    2025年3月下旬
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、シャワー、トイレ、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西新町駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約2分（約170m）
    • 明石市立王子小学校 徒歩約10分（約810m）
    • 明石市立衣川中学校 徒歩約7分（約530m）
    • マルアイ硯町店 徒歩約6分（約510m）
    • ローソンローソン＋フレンズ山陽西新町店 徒歩約3分（約220m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ワコーレ明石グリーンプロムナード　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約290万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約570万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2430199　 ワコーレ明石グリーンプロムナード　中古マンション　
    兵庫県明石市西新町２丁目 3,490万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00