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    中古マンション リフォーム済
    明石ハウス壱号棟　中古マンション 明石市の不動産の購入と売却→

    1,799万円
    物件価格/
    1,799万円
    毎月返済/
    約4.7万円
    専有面積/
    67.88m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1974年8月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「西新町」駅／JR山陽本線「明石」駅／山陽電鉄本線「林崎松江海岸」駅
    所在地　/兵庫県明石市硯町２丁目

    【令和７年７月リフォーム完成予定】大切なペットと一緒に暮らせます！
    ■最上階・南西角部屋で採光、通風良好！快適に暮らせます。
    ■山陽電気鉄道本線「西新町」駅徒歩約３分で車がなくても便利に生活できます。
    ■小中学校までどちらも徒歩約６分なのでお子様の通学も安心です。

    大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

    枚

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    DB間取り図最上階角部屋の3LDKです。大切なペットといっしょに暮らせます！各居室収納、トランクルームと収納も充実！
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    おすすめポイント

    【明石ハウス壱号棟｜3LDK・67.88㎡｜西新町駅徒歩3分】

    兵庫県明石市硯町2丁目に位置する、最上階・角部屋の中古マンション「明石ハウス壱号棟」が登場しました。リフォーム後のお渡しとなり、快適で新しい生活が始められます。

    ■物件の魅力
    ・最上階、南西角部屋で、明るく風通しの良いお部屋です。陽当たりが良好で、通風も抜群。
    ・リフォーム済みのため、全室クロス・床・壁・建具が新しく、清潔感あふれる空間が広がります。
    ・ペット飼育可（規約あり）で、大切なペットと一緒に暮らせます。
    ・広々とした3LDKの間取りは、ファミリーにも最適。各居室に収納があり、トランクルームも完備しています。

    ■周辺環境
    ・山陽電気鉄道本線「西新町駅」まで徒歩約3分（約240m）で、通勤やお出かけにも便利な立地。
    ・JR山陽本線「明石駅」まで徒歩約19分（約1490m）で、複数路線利用可能なため、移動の自由度が高いです。
    ・小学校まで徒歩約10分、中学校まで徒歩約6分で、お子様の通学も安心。
    ・周辺には「マックスバリュ 明石硯町店」（徒歩約7分）や「セブンイレブン 明石硯町2丁目店」（徒歩約3分）など、生活に便利な施設が充実しています。

    ■用地地域
    本物件の所在する地域は近隣商業地域です。商業施設や店舗が混在しており、利便性の高い立地となっています。周辺には各種の生活施設が点在しており、利便性に優れた住環境です。

    新たな生活をこの地で始めるチャンスをお見逃しなく。お気軽にお問い合わせください。
    神戸西店
    中野　峻輔
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    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市硯町２丁目
    交通
    山陽電鉄本線西新町駅徒歩3分 ・JR山陽本線明石駅徒歩19分 ・山陽電鉄本線林崎松江海岸駅徒歩20分
    学校区
    明石市立林小学校 明石市立林小学校の不動産をさがす→
    明石市立衣川中学校 明石市立衣川中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,799万円
    所在階／階数
    9階／地上9階
    構造
    SRC
    築年月
    1974年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    67.88m²
    バルコニー
    5.92m²／向き
    管理費
    7,400円
    修繕積立金
    15,820円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    320戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、トランクルーム、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西新町駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約3分（約230m）
    • 明石市立林小学校 徒歩約6分（約450m）
    • 明石市立衣川中学校 徒歩約6分（約450m）
    • マルアイ硯町店 徒歩約4分（約350m）
    • ローソンローソン＋フレンズ山陽西新町店 徒歩約4分（約290m）
    • プチマルシェ西新町店 徒歩約6分（約440m）
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    この物件のリフォーム案内

    「明石ハウス壱号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約680万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2906902　 明石ハウス壱号棟　中古マンション　
    兵庫県明石市硯町２丁目 1,799万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00