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土地

明石市魚住町清水 建築条件無し土地

1,364万円 (毎月返済 約)
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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1,364万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
兵庫県明石市魚住町清水
Google map
交通
JR山陽本線魚住駅 徒歩24分
山陽電鉄本線東二見駅 徒歩27分
JR山陽本線土山駅 徒歩32分
詳細
土地98.01㎡(約29.64坪)
POINT
【建築条件なし+即予約可!】お好きなメーカーで建築可能 ■土地面積98.01㎡の整形地 ■南東向き公道に面し陽当り良好 ■更地渡しのため解体費用不要 ■第一種中高層住居専用地域の落ち着いた住環境
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部 圭司
安部 圭司
兵庫エリア統括部長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験13年
主な担当エリア:神戸市・明石市および周辺地域
統括する神戸西店が、2026年春季セールスラリー店舗の部 兵庫地区 第2位
今回ご紹介するのは、明石市魚住町清水にある土地です。
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

交通アクセスは、
JR山陽本線「魚住」駅まで徒歩約24分(約1920m)
山陽電気鉄道本線「東二見」駅まで徒歩約27分(約2110m)
JR山陽本線「土山」駅まで徒歩約32分(約2510m)

学校区は、「明石市立清水小学校」まで徒歩約12分(約906m)、「明石市立魚住中学校」まで徒歩約11分(約846m)の距離です。

周辺環境は
スーパー「ディオ明石店」徒歩約10分(約760m)
コンビニ「セブンイレブン明石魚住清水店」徒歩約12分(約960m)
幼稚園・保育園「なすみ保育所」徒歩約7分(約490m)
郵便局「明石清水郵便局」徒歩約9分(約720m)
銀行「みなと銀行魚住支店」徒歩約21分(約1640m)
公園「瀬戸川緑地」徒歩約25分(約1980m)
スーパー「マルアイ魚住店」徒歩約14分(約1080m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県明石市魚住町清水明石市の物件一覧→
交通
JR山陽本線魚住駅 徒歩24分JR山陽本線魚住駅の物件一覧→
山陽電鉄本線東二見駅 徒歩27分山陽電鉄本線東二見駅の物件一覧→
JR山陽本線土山駅 徒歩32分JR山陽本線土山駅の物件一覧→
学校区
明石市立清水小学校明石市立清水小学校区の物件一覧→
明石市立魚住中学校明石市立魚住中学校区の物件一覧→
価格
1,364万円
面積
98.01㎡(約29.64坪)
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
南東側公道 接面8.4m 幅員4.2m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
無
総戸数
1戸
設備
上水道、下水道、都市ガス
現況
更地
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年11月19日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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マルアイ魚住店
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徒歩14分(約1080m)
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返済期間
年
金利
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試算結果
毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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