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土地

明石市魚住町清水 建築条件無し土地

2,090万円 (毎月返済 約)
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2,090万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
兵庫県明石市魚住町清水
Google map
交通
JR山陽本線魚住駅 徒歩10分
山陽電鉄本線山陽魚住駅 徒歩22分
山陽電鉄本線東二見駅 徒歩23分
詳細
土地100.95㎡(約30.53坪)
POINT
【建築なし土地+即予約可!】お好きなハウスメーカーで建築可能です ■閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境が魅力 ■JR山陽本線「魚住」駅徒歩約10分の好立地 ■ファミリーマート魚住四丁目店徒歩約4分と至近にあり
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部 圭司
安部 圭司
兵庫エリア統括部長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験13年
主な担当エリア:神戸市・明石市および周辺地域
統括する神戸西店が、2026年春季セールスラリー店舗の部 兵庫地区 第2位
今回ご紹介するのは、明石市魚住町清水にある土地です
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます

本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

交通アクセスは、
JR山陽本線「魚住」駅まで徒歩約10分(約730m)
山陽電気鉄道本線「山陽魚住」駅まで徒歩約22分(約1710m)
山陽電気鉄道本線「東二見」駅まで徒歩約23分(約1840m)

学校区は、「明石市立魚住小学校」まで徒歩約14分(約1090m)、「明石市立魚住東中学校」まで徒歩約25分(約1930m)の距離です

周辺環境は
銀行「みなと銀行魚住支店」徒歩約3分(約210m)
保育園「明石恵泉保育園」徒歩約4分(約250m)
コンビニ「ファミリーマート魚住四丁目店」徒歩約4分(約290m)
公園「鴨谷堀割緑地」徒歩約5分(約360m)
スーパー「コープ魚住」徒歩約9分(約720m)
ドラッグストア「サンドラッグ明石魚住店」徒歩約10分(約730m)
郵便局「明石西郵便局」徒歩約10分(約780m)
総合病院「医療法人社団佳生会野木病院」徒歩約19分(約1450m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県明石市魚住町清水明石市の物件一覧→
交通
JR山陽本線魚住駅 徒歩10分JR山陽本線魚住駅の物件一覧→
山陽電鉄本線山陽魚住駅 徒歩22分山陽電鉄本線山陽魚住駅の物件一覧→
山陽電鉄本線東二見駅 徒歩23分山陽電鉄本線東二見駅の物件一覧→
学校区
明石市立魚住小学校明石市立魚住小学校区の物件一覧→
明石市立魚住東中学校明石市立魚住東中学校区の物件一覧→
価格
2,090万円
面積
100.95㎡(約30.53坪)
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
南東側 幅員4.0m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
無
総戸数
1戸
設備
-
現況
古家有
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年11月19日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

魚住駅(JR西日本 山陽本線)
魚住駅(JR西日本 山陽本線)
徒歩9分(約700m)
明石市立魚住小学校
明石市立魚住小学校
徒歩14分(約1090m)
明石市立魚住東中学校
明石市立魚住東中学校
徒歩25分(約1930m)
コープ魚住
コープ魚住
徒歩9分(約720m)
ファミリーマート魚住四丁目店
ファミリーマート魚住四丁目店
徒歩4分(約290m)
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ローンシミュレーション

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返済期間
年
金利
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借入金額
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試算結果
毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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