尼崎市久々知西町２丁目 中古一戸建て
落ち着いたブラウン系タイルの色合いが美しい端正な佇まいですね！手入れの行き届いた清潔感のある外壁が、毎日の帰宅をやさしく迎えてくれます
広々19帖の開放的なLDKと充実した収納が嬉しい4LDKの間取りです。
シックな色合いの重厚なドアが設えられた落ち着きのある玄関まわりですね！丁寧に使われてきたことが伝わる美しい空間が来訪者を心地よく迎え入れます
街並みに美しく溶け込む洗練されたフォルムと確かな佇まい！上質な素材感が醸し出す落ち着いた雰囲気が住まう方のステータスを高めます！
ゆとりある広さとフラットな床面が確保された機能的なカースペース！日常の車の出し入れがスムーズに行える使い勝手の良さが魅力です！
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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兵庫県尼崎市久々知西町２丁目
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JR福知山線塚口駅 徒歩19分
ＪＲ東西線尼崎駅 徒歩22分
JR神戸線尼崎駅 徒歩22分 
- 2003年6月／4LDK／3階建／建物110.02㎡（約33.28坪）／土地73㎡（約22.08坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 兵庫県尼崎市久々知西町２丁目尼崎市の物件一覧→
- 交通
- JR福知山線塚口駅 徒歩19分JR福知山線塚口駅の物件一覧→
ＪＲ東西線尼崎駅 徒歩22分
JR神戸線尼崎駅 徒歩22分JR神戸線尼崎駅の物件一覧→
- 学校区
- 尼崎市立名和小学校尼崎市立名和小学校区の物件一覧→
尼崎市立大成中学校尼崎市立大成中学校区の物件一覧→
- 価格
- 3,580万円
- 面積
- 土地／73㎡（約22.08坪）、建物／110.02㎡（約33.28坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
- 築年月
- 2003年6月
- 用途地域
- 準工業地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- -
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 3台
- 設備
- トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、和室8畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング、一部フローリング、フローリング張替
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 広告有効期限
- 2026年11月19日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩19分（約1520m）
徒歩10分（約760m）
徒歩3分（約200m）
徒歩11分（約830m）
徒歩12分（約900m）
ローンシミュレーション
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本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。
最寄り駅のＪＲ福知山線「塚口」駅まで徒歩約19分(1510m)です。
また、ＪＲ東西線「尼崎」駅まで徒歩約22分(1720m)、ＪＲ東海道本線「尼崎」駅まで徒歩約22分(1720m)です。
お子様の学校区は、「尼崎市立名和小学校」まで徒歩約10分（約760ｍ）、「尼崎市立大成中学校」まで徒歩約3分（約200ｍ）の距離です。
周辺環境は
スーパー「スーパーマルハチ下坂部店」徒歩約11分（約830ｍ）
コンビニ「ファミリーマート尼崎下坂部店」徒歩約12分（約900ｍ）
幼稚園保育園「もえぎの森保育園」徒歩約6分（約480ｍ）
銀行「尼崎信用金庫尾浜支店」徒歩約8分（約630ｍ）
郵便局「尼崎上坂部二郵便局」徒歩約10分（約780ｍ）
公園「潮江公園」徒歩約13分（約1010ｍ）
総合病院「医療法人財団ヒューマンメディカル尼崎新都心病院」徒歩約17分（約1290ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は73.00㎡（22.08坪）、建物面積は110.02㎡（33.28坪）です。
間取りは1階に8帖の和室、2階に19帖のLDK、3階に11帖の洋室、7帖の洋室、5.25帖の洋室の4LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！