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    中古マンション NEW
    南塚口パークマンションＡ棟　中古マンション 尼崎市の不動産の購入と売却→

    1,980万円
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    専有面積/
    57.56m²
    間取り/
    3ＤＫ
    築年月/
    1978年2月
    最寄り駅/ＪＲ東西線「尼崎」駅／JR福知山線「塚口」駅／阪急神戸線「塚口」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市尾浜町３丁目

    【南向き陽当り良好】業務スーパー徒歩２分
    ■小学校徒歩１分で通学も安心
    ■尾浜公園まで徒歩５分で子育て世代のファミリーにもおススメです
    ■壁付けキッチンなのでダイニングを広々とお使いいただけます

    機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます

    広々としたデザインで、開放感を感じさせます。

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

    マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図家族みんなが使えるようにリビングの中心に設けた、開放感溢れる空間設計です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    尼崎市尾浜町に所在する「南塚口パークマンションＡ棟」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本マンションは1978年2月新築でRC造の地上8階建ての物件です。
    専有面積は57.56㎡（壁芯）で、間取りはDK、洋室2室、和室1室がある3DKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ東西線「尼崎」駅まで徒歩約22分（約1700ｍ）
    ＪＲ福知山線「塚口」駅まで徒歩約24分（約1880ｍ）
    阪急電鉄神戸線「塚口」駅まで徒歩約24分（約1910ｍ）

    学校区は、「尼崎市立名和小学校」まで徒歩約3分（約230ｍ）、「尼崎市立大成中学校」まで徒歩約9分（約710ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○「業務スーパー名神尾浜店」まで徒歩約2分（約180ｍ）
    ○「ファミリーマート尾浜町店」まで徒歩約3分（約190ｍ）
    ○「久々知おもと保育園」まで徒歩約7分（約500ｍ）
    ○「尼崎尾浜郵便局」まで徒歩約2分（約150ｍ）
    ○「尼崎信用金庫尾浜支店」まで徒歩約3分（約220ｍ）
    ○「社会医療法人中央会尼崎中央リハビリテーション病院」まで徒歩約15分（約1160ｍ）
    ○「尾浜公園」まで徒歩約8分（約600ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    郷原 美歩
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    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市尾浜町３丁目
    交通
    ＪＲ東西線尼崎駅徒歩22分 ・JR福知山線塚口駅徒歩24分 ・阪急神戸線塚口駅徒歩24分
    学校区
    尼崎市立名和小学校 尼崎市立名和小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立大成中学校 尼崎市立大成中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＤＫ
    価格
    1,980万円
    所在階／階数
    3階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1978年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    57.56m²
    バルコニー
    7.6m²／向き
    管理費
    7,200円
    修繕積立金
    7,200円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    122戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、クローゼット、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    三井不動産レジデンシャルサービス関西
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 尼崎駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約21分（約1700m）
    • 尼崎市立名和小学校 徒歩約3分（約230m）
    • 尼崎市立大成中学校 徒歩約9分（約710m）
    • 業務スーパー名神尾浜店 徒歩約2分（約180m）
    • ファミリーマート尾浜町店 徒歩約2分（約190m）
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    この物件のリフォーム案内

    「南塚口パークマンションＡ棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約290万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約580万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2801047　 南塚口パークマンションＡ棟　中古マンション　
    兵庫県尼崎市尾浜町３丁目 1,980万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00