尼崎久々知ハウス　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

尼崎市に所在するマンションの1室が販売開始致しました！

【用途地域】
本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

本マンションは専有面積72.25㎡の物件です
間取りは約10.5帖のLDK、約6.0帖の洋室、約5.1帖の洋室、約4.5帖の洋室、約4.2帖の洋室がある4LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
JR福知山線「塚口」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）
阪急神戸本線「塚口」駅まで徒歩約23分（約1840ｍ）
JR東海道本線「尼崎」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）

学校区は、「尼崎市立名和小学校」まで徒歩約6分（約420ｍ）、「尼崎市立大成中学校」まで徒歩約2分（約120ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「業務スーパー名神尾浜店」徒歩約8分（約630ｍ）
コンビニ「セブンイレブン尼崎久々知西町1丁目店」徒歩約7分（約540ｍ）
保育園「久々知おもと保育園」徒歩約3分（約190ｍ）
郵便局「尼崎尾浜郵便局」徒歩約8分（約610ｍ）
銀行「尼崎信用金庫尾浜支店」徒歩約7分（約540ｍ）
公園「尾浜公園」徒歩約9分（約680ｍ）
病院「社会医療法人中央会介護医療院トワイエ尼崎」徒歩約14分（約1060ｍ）
ドラッグストア「スギドラッグ尼崎久々知店」徒歩約2分（約150ｍ）
病院「山田クリニック」徒歩約4分（約250ｍ）
コンビニ「ローソン尼崎市東塚口二丁目店」徒歩約5分（約370ｍ）
コンビニ「セブン-イレブン尼崎久々知西町1丁目店」徒歩約5分（約400ｍ）
公園「近松公園」徒歩約7分（約560ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県尼崎市久々知西町２丁目尼崎市の物件一覧→

交通: JR福知山線塚口駅徒歩19分JR福知山線塚口駅の物件一覧→
ＪＲ東西線尼崎駅徒歩23分
阪急伊丹線塚口駅徒歩23分阪急伊丹線塚口駅の物件一覧→

学校区: 尼崎市立名和小学校尼崎市立名和小学校区の物件一覧→
尼崎市立大成中学校尼崎市立大成中学校区の物件一覧→

価格: 2,580万円

面積: 69.18㎡（約20.92坪）

間取り: 4LDK

階数: 5階（10階建）

構造: SRC

築年月: 1982年1月

バルコニー: 南向き

管理費: 6,900円／月

修繕積立金: 9,750円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 準工業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、収納スペース、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年9月23日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-643-501

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周辺施設

塚口駅(JR西日本福知山線)
徒歩19分（約1450m）

尼崎市立名和小学校
徒歩6分（約420m）

尼崎市立大成中学校
徒歩2分（約120m）

業務スーパー名神尾浜店
徒歩8分（約630m）

セブンイレブン尼崎久々知西町1丁目店
徒歩7分（約540m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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