中古マンション
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リフォーム済
パレス南塚口1号棟 中古マンション
2,198万円
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ローンシミュレーション
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兵庫県尼崎市尾浜町1丁目
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JR神戸線立花駅 徒歩18分
阪急伊丹線塚口駅 徒歩24分
阪急神戸線塚口駅 徒歩24分 - 1980年8月/3LDK/10階(10階建)/75.6㎡(約22.86坪)
POINT
【最上階・南向き+即内覧可!】リフォーム済(2026年7月)
■陽当り・眺望良好な10階部分
■専有面積75㎡超のゆとりある3LDK
■名和小が徒歩10分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離
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物件概要
- 所在地
- 兵庫県尼崎市尾浜町1丁目尼崎市の物件一覧→
- 交通
- JR神戸線立花駅 徒歩18分JR神戸線立花駅の物件一覧→
阪急伊丹線塚口駅 徒歩24分阪急伊丹線塚口駅の物件一覧→
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- 学校区
- 尼崎市立名和小学校尼崎市立名和小学校区の物件一覧→
尼崎市立大成中学校尼崎市立大成中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,198万円
- 面積
- 75.6㎡(約22.86坪)
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 10階(10階建)
- 構造
- SRC
- 築年月
- 1980年8月
- バルコニー
- 8.5㎡/南向き
- 管理費
- 6,800円/月
- 修繕積立金
- 11,340円/月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- グローバルコミュニティ(株)
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年9月23日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件の
地域と不動産の情報
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周辺施設
立花駅(JR西日本 東海道本線)
徒歩19分(約1490m)
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徒歩10分(約740m)
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徒歩15分(約1180m)
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徒歩7分(約540m)
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ファミリーマート尼崎三反田町二丁目店
徒歩6分(約410m)
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希望のエリアで予算内に理想の空間を実現できるため、
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物件を保存しました!
・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本マンションは1980年8月新築でSRC造の地上10階建ての物件です。
専有面積は75.60㎡で間取りは13.0帖のLDK、5.5帖の洋室と5.0帖の洋室、6.0帖の和室がある3LDKタイプとなっております。
最上階10階部分の南向きにつき、陽当り・眺望良好な住空間です。
また、室内は令和8年7月に内装リフォームを完了しており、気持ちよく新生活をスタートしていただけます。
交通アクセスは、
JR東海道本線「立花」駅まで徒歩約18分(約1440m)
阪急神戸本線「塚口」駅まで徒歩約22分(約1760m)
JR福知山線「塚口」駅まで徒歩約28分(約2240m)
学校区は、「尼崎市立名和小学校」まで徒歩約10分(約740m)、「尼崎市立大成中学校」まで徒歩約15分(約1180m)の距離です。
周辺環境は
ライフ尼崎大西店 徒歩約7分(約540m)
ファミリーマート尼崎三反田町二丁目店 徒歩約6分(約410m)
医療法人社団斐庵会わしだ病院 徒歩約8分(約620m)
尼崎三反田郵便局 徒歩約5分(約370m)
大阪信用金庫尼崎支店 徒歩約12分(約960m)
くるみ保育園 徒歩約2分(約90m)
尾浜公園 徒歩約8分(約590m)
スーパーオオジ 尾浜店 徒歩約5分(約400m)
セブンイレブン 尼崎名神町2丁目店 徒歩約2分(約130m)
ファミリーマート 尾浜町店 徒歩約3分(約230m)
ドラッグストア ニシイチ薬局 尾浜本店 徒歩約2分(約130m)
ドラッグストア スギドラッグ 尼崎久々知店 徒歩約6分(約470m)
クリニック 浜本クリニック 徒歩約2分(約100m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?
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心よりお待ちしております!