新築一戸建て
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尼崎市尾浜町2丁目 新築一戸建て 1期 全1区画
4,699万円
(毎月返済 約)
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ローンシミュレーション
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兵庫県尼崎市尾浜町2丁目
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JR神戸線尼崎駅 徒歩20分
JR東西線尼崎駅 徒歩21分
JR福知山線尼崎駅 徒歩21分 - 2026年8月/3SLDK/3階建/建物107.95㎡(約32.65坪)/土地58.97㎡(約17.83坪)
POINT
【閑静な住宅街で叶えるゆとりの暮らし+即内覧可!】
■南西角地につき開放感と採光に恵まれた住まい
■多目的に使用できる納戸を完備した3SLDKの広々設計
■豊富な収納スペースで室内すっきり
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パノラマ写真
周辺地図
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物件概要
- 所在地
- 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目尼崎市の物件一覧→
- 交通
- JR神戸線尼崎駅 徒歩20分JR神戸線尼崎駅の物件一覧→
JR東西線尼崎駅 徒歩21分
JR福知山線尼崎駅 徒歩21分JR福知山線尼崎駅の物件一覧→
- 学校区
- 尼崎市立名和小学校尼崎市立名和小学校区の物件一覧→
尼崎市立大成中学校尼崎市立大成中学校区の物件一覧→
- 価格
- 4,699万円
- 面積
- 土地/58.97㎡(約17.83坪)、建物/107.95㎡(約32.65坪)
- 間取り
- 3SLDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年8月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南側公道 接面6.0m 幅員7.9m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第KS126-0420-52694号
- 駐車場
- ガレージ 1台
- 設備
- 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年10月25日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
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周辺施設
尼崎駅(JR西日本 東海道本線)
徒歩21分(約1670m)
徒歩21分(約1670m)
尼崎市立名和小学校
徒歩9分(約670m)
徒歩9分(約670m)
尼崎市立大成中学校
徒歩16分(約1220m)
徒歩16分(約1220m)
スーパーオオジ尾浜店
徒歩2分(約110m)
徒歩2分(約110m)
ファミリーマート尾浜町店
徒歩6分(約410m)
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業務スーパー名神尾浜店
徒歩8分(約610m)
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物件を保存しました!
・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本物件の土地面積は58.97㎡(約17.83坪)、建物面積は107.95㎡(約32.65坪)です。
間取りは1階部分に5.0帖の納戸、2階部分に16.7帖のLDK、3階部分に6.0帖の洋室、4.7帖の洋室、4.5帖の洋室がある3SLDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、浴室、温水洗浄便座、全居室収納、バルコニー、ガレージなど充実した設備があります。
交通アクセスは、
JR東海道本線「尼崎」駅まで徒歩約20分(約1,600m)
JR東西線「尼崎」駅まで徒歩約21分(約1,670m)
JR福知山線「尼崎」駅まで徒歩約21分(約1,670m)
学校区は、「尼崎市立名和小学校」まで徒歩約9分、「尼崎市立大成中学校」まで徒歩約16分の距離です。
周辺環境は
スーパーオオジ尾浜店 徒歩約2分(約110m)
ファミリーマート尾浜町店 徒歩約6分(約410m)
尼崎さくら保育園 徒歩約6分(約430m)
尼崎尾浜郵便局 徒歩約7分(約520m)
尼崎信用金庫尾浜支店 徒歩約8分(約590m)
業務スーパー名神尾浜店 徒歩約8分(約610m)
芦原公園 徒歩約10分(約800m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?
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心よりお待ちしております!