中古一戸建て
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尼崎市大島2丁目 中古一戸建て
4,980万円
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4,980万円
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ローンシミュレーション
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兵庫県尼崎市大島2丁目
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阪神本線武庫川駅 徒歩15分
JR神戸線立花駅 徒歩29分
阪神武庫川線武庫川駅 徒歩15分 - 2025年10月/3LDK/3階建/建物88.59㎡(約26.79坪)/土地84.41㎡(約25.53坪)
POINT
【R7.10築+全居室2面採光+即内覧可】駐車2台可
■全居室6帖以上のゆとりある間取り
■収納力豊富な納戸やウォークインクローゼット完備
■リビング階段を採用し、ご家族の顔が見える温かい住まい
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周辺地図
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物件概要
- 所在地
- 兵庫県尼崎市大島2丁目尼崎市の物件一覧→
- 交通
- 阪神本線武庫川駅 徒歩15分阪神本線武庫川駅の物件一覧→
JR神戸線立花駅 徒歩29分JR神戸線立花駅の物件一覧→
阪神武庫川線武庫川駅 徒歩15分阪神武庫川線武庫川駅の物件一覧→
- 学校区
- 尼崎市立成文小学校尼崎市立成文小学校区の物件一覧→
尼崎市立大庄中学校尼崎市立大庄中学校区の物件一覧→
- 価格
- 4,980万円
- 面積
- 土地/84.41㎡(約25.53坪)、建物/88.59㎡(約26.79坪)
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年10月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北側公道 接面5.9m 幅員4.5m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 有:12.90㎡
- 私道負担
- 私道12.90㎡
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 広告有効期限
- 2026年10月27日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
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周辺施設
武庫川駅(阪神 本線)
徒歩15分(約1200m)
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尼崎市立成文小学校
徒歩8分(約630m)
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尼崎市立大庄中学校
徒歩12分(約920m)
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グルメシティ西大島店
徒歩7分(約500m)
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ローソン尼崎大島3丁目店
徒歩3分(約240m)
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「中古物件を買ってリフォームする」という
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物件を保存しました!
・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
交通アクセスは、
阪神本線「武庫川」駅まで徒歩約15分(約1200m)
JR東海道本線「立花」駅まで徒歩約29分(約2290m)
阪神電鉄武庫川線「武庫川」駅まで徒歩約15分(約1200m)
お子様の学校区は、「尼崎市立成文小学校」まで徒歩約8分、「尼崎市立大庄中学校」まで徒歩約12分です。
周辺環境は
グルメシティ西大島店まで徒歩約7分
ローソン尼崎大島3丁目店まで徒歩約3分
大島南保育園まで徒歩約4分
尼崎大島郵便局まで徒歩約7分
尼崎信用金庫大庄支店まで徒歩約7分
独立行政法人労働者健康安全機構関西労災病院まで徒歩約13分
東大島南緑地まで徒歩約10分
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件は駐車2台可能なカースペースを確保しており、全室フローリングでお手入れも簡単です。14.5帖のLDKにはシステムキッチンや食器洗浄乾燥機を完備。全居室6帖以上、さらにウォークインクローゼットや納戸など収納も充実した設計となっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます!
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!