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中古一戸建て
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尼崎市大島2丁目 中古一戸建て

4,980万円 (毎月返済 約)
画像一覧(全14枚)
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立体感のある洗練されたフォルムと清潔感あふれる外壁が魅力的ですね!広々としたカースペースが建物の前に備わり、ご家族でのドライブやお買い物帰りもスムーズに荷物を運べます
全居室2面採光・6帖以上のゆとりある間取り
手元が隠れる機能的なカウンターと清潔感あふれるワイドシンクが素敵ですね!窓から爽やかな光が差し込む明るい調理環境で、毎日の家事時間がより快適で心地よいひとときに変わります
手入れの行き届いた明るい空間に縦型ミラーとシャワーバーが映えますね!手すり付きの浴槽で安全性にも配慮されており、家族みんなが心からくつろげる心地よい癒しの場所です
明るいフローリングと洗練された壁面デザインが上質な雰囲気を生み出しています 窓からの優しい自然光がたっぷりと広がる開放的な空間で、家族が自然と集まり笑顔でくつろげます
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
立体感のある洗練されたフォルムと清潔感あふれる外壁が魅力的ですね!広々としたカースペースが建物の前に備わり、ご家族でのドライブやお買い物帰りもスムーズに荷物を運べます
全居室2面採光・6帖以上のゆとりある間取り
手元が隠れる機能的なカウンターと清潔感あふれるワイドシンクが素敵ですね!窓から爽やかな光が差し込む明るい調理環境で、毎日の家事時間がより快適で心地よいひとときに変わります
手入れの行き届いた明るい空間に縦型ミラーとシャワーバーが映えますね!手すり付きの浴槽で安全性にも配慮されており、家族みんなが心からくつろげる心地よい癒しの場所です
明るいフローリングと洗練された壁面デザインが上質な雰囲気を生み出しています 窓からの優しい自然光がたっぷりと広がる開放的な空間で、家族が自然と集まり笑顔でくつろげます
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
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はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
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立体感のある洗練されたフォルムと清潔感あふれる外壁が魅力的ですね!広々としたカースペースが建物の前に備わり、ご家族でのドライブやお買い物帰りもスムーズに荷物を運べます
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立体感のある洗練されたフォルムと清潔感あふれる外壁が魅力的ですね!広々としたカースペースが建物の前に備わり、ご家族でのドライブやお買い物帰りもスムーズに荷物を運べます

全居室2面採光・6帖以上のゆとりある間取り
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全居室2面採光・6帖以上のゆとりある間取り

手元が隠れる機能的なカウンターと清潔感あふれるワイドシンクが素敵ですね!窓から爽やかな光が差し込む明るい調理環境で、毎日の家事時間がより快適で心地よいひとときに変わります
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手元が隠れる機能的なカウンターと清潔感あふれるワイドシンクが素敵ですね!窓から爽やかな光が差し込む明るい調理環境で、毎日の家事時間がより快適で心地よいひとときに変わります

手入れの行き届いた明るい空間に縦型ミラーとシャワーバーが映えますね!手すり付きの浴槽で安全性にも配慮されており、家族みんなが心からくつろげる心地よい癒しの場所です
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手入れの行き届いた明るい空間に縦型ミラーとシャワーバーが映えますね!手すり付きの浴槽で安全性にも配慮されており、家族みんなが心からくつろげる心地よい癒しの場所です

明るいフローリングと洗練された壁面デザインが上質な雰囲気を生み出しています 窓からの優しい自然光がたっぷりと広がる開放的な空間で、家族が自然と集まり笑顔でくつろげます
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明るいフローリングと洗練された壁面デザインが上質な雰囲気を生み出しています 窓からの優しい自然光がたっぷりと広がる開放的な空間で、家族が自然と集まり笑顔でくつろげます

物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
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気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
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住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
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「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
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お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
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4,980万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
兵庫県尼崎市大島2丁目
Google map
交通
阪神本線武庫川駅 徒歩15分
JR神戸線立花駅 徒歩29分
阪神武庫川線武庫川駅 徒歩15分
詳細
2025年10月/3LDK/3階建/建物88.59㎡(約26.79坪)/土地84.41㎡(約25.53坪)
POINT
【R7.10築+全居室2面採光+即内覧可】駐車2台可 ■全居室6帖以上のゆとりある間取り ■収納力豊富な納戸やウォークインクローゼット完備 ■リビング階段を採用し、ご家族の顔が見える温かい住まい
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

前田 健汰
前田 健汰
尼崎店 店長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験11年
主な担当エリア:尼崎市および周辺地域
店長を務める尼崎店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 兵庫地区 第1位
今回ご紹介するのは尼崎市大島に所在する木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

交通アクセスは、
阪神本線「武庫川」駅まで徒歩約15分(約1200m)
JR東海道本線「立花」駅まで徒歩約29分(約2290m)
阪神電鉄武庫川線「武庫川」駅まで徒歩約15分(約1200m)

お子様の学校区は、「尼崎市立成文小学校」まで徒歩約8分、「尼崎市立大庄中学校」まで徒歩約12分です。

周辺環境は
グルメシティ西大島店まで徒歩約7分
ローソン尼崎大島3丁目店まで徒歩約3分
大島南保育園まで徒歩約4分
尼崎大島郵便局まで徒歩約7分
尼崎信用金庫大庄支店まで徒歩約7分
独立行政法人労働者健康安全機構関西労災病院まで徒歩約13分
東大島南緑地まで徒歩約10分
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件は駐車2台可能なカースペースを確保しており、全室フローリングでお手入れも簡単です。14.5帖のLDKにはシステムキッチンや食器洗浄乾燥機を完備。全居室6帖以上、さらにウォークインクローゼットや納戸など収納も充実した設計となっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます!
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市大島2丁目尼崎市の物件一覧→
交通
阪神本線武庫川駅 徒歩15分阪神本線武庫川駅の物件一覧→
JR神戸線立花駅 徒歩29分JR神戸線立花駅の物件一覧→
阪神武庫川線武庫川駅 徒歩15分阪神武庫川線武庫川駅の物件一覧→
学校区
尼崎市立成文小学校尼崎市立成文小学校区の物件一覧→
尼崎市立大庄中学校尼崎市立大庄中学校区の物件一覧→
価格
4,980万円
面積
土地/84.41㎡(約25.53坪)、建物/88.59㎡(約26.79坪)
間取り
3LDK
階数
3階建
構造
木造
築年月
2025年10月
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
北側公道 接面5.9m 幅員4.5m
土地権利
所有権
セットバック
有:12.90㎡
私道負担
私道12.90㎡
国土法
不要
駐車場
カースペース 2台
設備
給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング、全室フローリング
現況
居住中
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
広告有効期限
2026年10月27日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

武庫川駅(阪神 本線)
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徒歩15分(約1200m)
尼崎市立成文小学校
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徒歩8分(約630m)
尼崎市立大庄中学校
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徒歩12分(約920m)
グルメシティ西大島店
グルメシティ西大島店
徒歩7分(約500m)
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ローソン尼崎大島3丁目店
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ローンシミュレーション

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返済期間
年
金利
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ボーナス返済の割合
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万 円
ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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