アルス武庫川パークランド 中古マンション
すっきりと整えられた外構と落ち着いた色合いの外壁が美しく調和する端正な佇まいですね！柔らかな自然光がたっぷりと差し込む心地よい空間が、毎日の暮らしをやさしく包み込みます
WIC付きで収納が充実しており、テラスに面した明るいリビングと使いやすい配置の3LDK。
個性的なデザインと落ち着いた色調でまとめられたエントランスが訪れる人を穏やかに迎えますね！洗練された美しい空間が、プライベートな時間を大切にする毎日のスタートにふさわしい佇まいです
すっきりと整理された清潔感あふれるロビー空間が日々の生活に心地よい安心感をもたらしますね！ガラス張りの扉から光が取り込まれ、明るく開放的な雰囲気に包まれてお出かけや帰宅ができます
すっきりとレイアウトされた機能的な駐輪エリアが日々の暮らしの快適さをしっかりと支えますね！綺麗に保たれた清潔感のある共用スペースが、心地よい住環境での健やかな毎日を叶えます
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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兵庫県尼崎市元浜町１丁目
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阪神本線尼崎センタープール前駅 徒歩11分
阪神武庫川線武庫川駅 徒歩18分
阪神本線武庫川駅 徒歩15分 
- 2002年2月／3LDK／1階（11階建）／65.46㎡（約19.80坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 兵庫県尼崎市元浜町１丁目尼崎市の物件一覧→
- 交通
- 阪神本線尼崎センタープール前駅 徒歩11分阪神本線尼崎センタープール前駅の物件一覧→
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- 学校区
- 尼崎市立わかば西小学校尼崎市立わかば西小学校区の物件一覧→
尼崎市立大庄中学校尼崎市立大庄中学校区の物件一覧→
- 価格
- 3,099万円
- 面積
- 65.46㎡（約19.80坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 1階（11階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 2002年2月
- バルコニー
- 20.86㎡／南西向き
- 管理費
- 4,600円／月
- 修繕積立金
- 13,090円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 浄水器、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、照明器具、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、テラス、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月18日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩11分（約870m）
徒歩5分（約400m）
徒歩20分（約1590m）
徒歩6分（約470m）
徒歩4分（約290m）
ローンシミュレーション
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「中古物件を買ってリフォームする」という
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・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本マンションは平成14年2月新築で鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です。
専有面積は65.46㎡で間取りは13.5帖のLDK、4.5帖の洋室、4.5帖の洋室、6.2帖の洋室がある3LDK＋WICタイプとなっております。
ペット飼育可！
交通アクセスは、
阪神電鉄本線「尼崎センタープール前」駅まで徒歩約11分（約840m）
阪神電鉄武庫川線「武庫川」駅まで徒歩約18分（約1400m）
阪神電鉄本線「武庫川」駅まで徒歩約15分（約1150m）
学校区は、「尼崎市立わかば西小学校」まで徒歩約5分、「尼崎市立大庄中学校」まで徒歩約20分（約1590ｍ）の距離です。
周辺環境は
ライフ武庫川店まで徒歩約6分（約470ｍ）
サンディ阪神武庫川店まで徒歩約10分（約800ｍ）
ローソン尼崎元浜町店まで徒歩約4分（約290ｍ）
どいゆうゆう保育園まで徒歩約6分（約440ｍ）
尼崎元浜郵便局まで徒歩約5分（約390ｍ）
尼崎信用金庫武庫川支店まで徒歩約11分（約830ｍ）
医療法人純徳会田中病院まで徒歩約9分（約660ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！