尼崎市大島２丁目 中古一戸建て
落ち着いた色合いの外壁と清潔感のある佇まいが魅力の建物ですね！周囲の景色にしっとりと馴染む端正なシルエットが、毎日の暮らしを心地よく彩ってくれます
南向きバルコニー付で陽当たり良好な鉄骨造3階建
重厚感のある黒いフレームの玄関ドアが上品なアクセントになっていますね！明るく清潔感に満ちたアプローチが訪れる人を優しく迎えてくれる空間です
周辺の街並みに穏やかに溶り込む洗練されたフォルムの建物ですね！丁寧にお手入れされたコンディションの良さがひと目で伝わってくる魅力的な佇まいです
綺麗に整備されたフラットな足元で車の出し入れもしやすい駐車場ですね！丁寧に使われてきたことが感じられる落ち着いた空間が広がっています
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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兵庫県尼崎市大島２丁目
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阪神本線武庫川駅 バス10分 徒歩3分
阪神武庫川線東鳴尾駅 徒歩25分
阪神武庫川線武庫川駅 徒歩14分 
- 1997年8月／4LDK／3階建／建物105.27㎡（約31.84坪）／土地74.82㎡（約22.63坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 兵庫県尼崎市大島２丁目尼崎市の物件一覧→
- 交通
- 阪神本線武庫川駅 バス10分大庄北生涯学習プラザ前停 徒歩3分阪神本線武庫川駅の物件一覧→
阪神武庫川線東鳴尾駅 徒歩25分阪神武庫川線東鳴尾駅の物件一覧→
阪神武庫川線武庫川駅 徒歩14分阪神武庫川線武庫川駅の物件一覧→
- 学校区
- 尼崎市立成文小学校尼崎市立成文小学校区の物件一覧→
尼崎市立大庄中学校尼崎市立大庄中学校区の物件一覧→
- 価格
- 3,299万円
- 面積
- 土地／74.82㎡（約22.63坪）、建物／105.27㎡（約31.84坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
- 築年月
- 1997年8月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 西側私道 幅員4.6m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- 私道69.35㎡（1.00/6.00）
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月18日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩3分（約240m）
徒歩3分（約200m）
徒歩9分（約700m）
徒歩8分（約600m）
徒歩4分（約280m）
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・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
交通アクセスは、
阪神電鉄本線「武庫川」駅までバス乗車10分「大庄北生涯学習プラザ前」停徒歩3分（約240m）
阪神電鉄武庫川線「東鳴尾」駅まで徒歩約25分（約1960m）
阪神電鉄本線「武庫川」駅まで徒歩14分（約1100m）
お子様の学校区は、「尼崎市立成文小学校」まで徒歩約3分（約200ｍ）、「尼崎市立大庄中学校」まで徒歩約9分（約700ｍ）の距離です。
周辺環境は
宮武医院 徒歩約2分（約130ｍ）
大島南保育園 徒歩約3分（約170ｍ）
ローソン尼崎大庄西町2丁目店 徒歩約4分（約280ｍ）
サンディ尼崎大庄店 徒歩約8分（約600ｍ）
尼崎大島郵便局 徒歩約8分（約570ｍ）
JA兵庫六甲大庄支店 徒歩約8分（約570ｍ）
東大島南緑地 徒歩約10分（約790ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は74.82㎡（約22.63坪）、建物面積は105.27㎡（約31.84坪）です。
間取りは約17.4帖のLDK、約6.5帖の洋室、約6.2帖の洋室、約5.8帖の洋室、約5帖の洋室がある4LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
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事前のご予約をいただきましたら、現地確認・ご案内（完成後）の手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！