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新築一戸建て
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尼崎市大庄川田町 新築一戸建て 全1区画

3,980万円 (毎月返済 約)
画像一覧(全19枚)
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落ち着いた色合いの外壁と清潔感のある玄関まわりが印象的な佇まいですね!柔らかな自然光が差し込む心地よいアプローチが毎日の帰宅をやさしく迎えてくれます
収納豊富な3LDK+S。各部屋に収納があり、シューズインクロークや納戸で効率的な動線を実現。
周囲の景観と美しく調和する端正なフォルムが街並みに映えます!ゆとりのある開口部からあたたかな光がたっぷりと広がり家族の笑顔あふれる暮らしを予感させます
視界が広く開放感に満ちた駐車スペースは使い勝手がいいですね!大切な愛車を安心して駐車できるだけでなくお出かけの準備もスムーズに行うことができます
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
落ち着いた色合いの外壁と清潔感のある玄関まわりが印象的な佇まいですね!柔らかな自然光が差し込む心地よいアプローチが毎日の帰宅をやさしく迎えてくれます
収納豊富な3LDK+S。各部屋に収納があり、シューズインクロークや納戸で効率的な動線を実現。
周囲の景観と美しく調和する端正なフォルムが街並みに映えます!ゆとりのある開口部からあたたかな光がたっぷりと広がり家族の笑顔あふれる暮らしを予感させます
視界が広く開放感に満ちた駐車スペースは使い勝手がいいですね!大切な愛車を安心して駐車できるだけでなくお出かけの準備もスムーズに行うことができます
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
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写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
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落ち着いた色合いの外壁と清潔感のある玄関まわりが印象的な佇まいですね!柔らかな自然光が差し込む心地よいアプローチが毎日の帰宅をやさしく迎えてくれます

収納豊富な3LDK+S。各部屋に収納があり、シューズインクロークや納戸で効率的な動線を実現。
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収納豊富な3LDK+S。各部屋に収納があり、シューズインクロークや納戸で効率的な動線を実現。

周囲の景観と美しく調和する端正なフォルムが街並みに映えます!ゆとりのある開口部からあたたかな光がたっぷりと広がり家族の笑顔あふれる暮らしを予感させます
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視界が広く開放感に満ちた駐車スペースは使い勝手がいいですね!大切な愛車を安心して駐車できるだけでなくお出かけの準備もスムーズに行うことができます
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視界が広く開放感に満ちた駐車スペースは使い勝手がいいですね!大切な愛車を安心して駐車できるだけでなくお出かけの準備もスムーズに行うことができます

物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
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気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
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住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
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はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
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住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
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資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
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住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
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3,980万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
兵庫県尼崎市大庄川田町
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交通
阪神本線尼崎センタープール前駅 徒歩18分
JR神戸線立花駅 徒歩22分
阪神武庫川線武庫川駅 徒歩28分
詳細
2026年11月予定/3SLDK/3階建/建物109.3㎡(約33.06坪)/土地124.95㎡(約37.79坪)
POINT
【南西角地・即予約可!】全居室収納完備の3LDK+S ■食洗機や浴室暖房乾燥機など充実の設備仕様 ■家族でゆったり寛げるLDKを確保した設計 ■シューズインクロークをはじめ収納力に優れた空間
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

前田 健汰
前田 健汰
尼崎店 店長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験11年
主な担当エリア:尼崎市および周辺地域
店長を務める尼崎店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 兵庫地区 第1位
尼崎市大庄川田町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は124.95㎡(約37.79坪)、建物面積は109.30㎡(約33.06坪)です。
間取りは1階部分に約6帖の洋室、2階部分に13帖のLDKと4.5帖の納戸、3階部分に6帖の洋室2室がある3LDK+Sタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、24時間換気システムなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
阪神電鉄本線「尼崎センタープール前」駅まで徒歩約18分(約1360m)
JR東海道本線「立花」駅まで徒歩約22分(約1720m)

学校区は、「尼崎市立大庄小学校」まで徒歩約10分(約750m)、「尼崎市立大庄中学校」まで徒歩約4分(約340m)の距離です。

周辺環境は
食品館アプロ尼崎大庄店徒歩約7分(約510m)
ファミリーマート尼崎大庄中通店徒歩約8分(約570m)
尼崎市立大庄小学校徒歩約10分(約750m)
尼崎市立大庄中学校徒歩約5分(約340m)
いるか保育園徒歩約8分(約570m)
尼崎大島郵便局徒歩約6分(約460m)
尼崎信用金庫浜田支店徒歩約8分(約600m)
東大島南緑地徒歩約4分(約270m)
独立行政法人労働者健康安全機構関西労災病院徒歩約18分(約1440m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市大庄川田町尼崎市の物件一覧→
交通
阪神本線尼崎センタープール前駅 徒歩18分阪神本線尼崎センタープール前駅の物件一覧→
JR神戸線立花駅 徒歩22分JR神戸線立花駅の物件一覧→
阪神武庫川線武庫川駅 徒歩28分阪神武庫川線武庫川駅の物件一覧→
学校区
尼崎市立大庄小学校尼崎市立大庄小学校区の物件一覧→
尼崎市立大庄中学校尼崎市立大庄中学校区の物件一覧→
価格
3,980万円
面積
土地/124.95㎡(約37.79坪)、建物/109.3㎡(約33.06坪)
間取り
3SLDK
階数
3階建
構造
木造
築年月
2026年11月予定
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
南西側私道 接面8.8m 幅員4.0m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
私道57.85㎡
国土法
不要
総戸数
1戸
建築確認番号
第HK25-0587号
駐車場
カースペース
設備
給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、フローリング
現況
建築中
引渡し
2026年11月下旬
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年11月6日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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食品館アプロ尼崎大庄店
食品館アプロ尼崎大庄店
徒歩7分(約510m)
ファミリーマート尼崎大庄中通店
ファミリーマート尼崎大庄中通店
徒歩8分(約570m)
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ローンシミュレーション

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返済期間
年
金利
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万 円
ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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