新築一戸建て
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尼崎市大庄川田町 新築一戸建て 全1区画
3,980万円
(毎月返済 約)
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ローンシミュレーション
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兵庫県尼崎市大庄川田町
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阪神本線尼崎センタープール前駅 徒歩18分
JR神戸線立花駅 徒歩22分
阪神武庫川線武庫川駅 徒歩28分 - 2026年11月予定/3SLDK/3階建/建物109.3㎡(約33.06坪)/土地124.95㎡(約37.79坪)
POINT
【南西角地・即予約可!】全居室収納完備の3LDK+S
■食洗機や浴室暖房乾燥機など充実の設備仕様
■家族でゆったり寛げるLDKを確保した設計
■シューズインクロークをはじめ収納力に優れた空間
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周辺地図
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物件概要
- 所在地
- 兵庫県尼崎市大庄川田町尼崎市の物件一覧→
- 交通
- 阪神本線尼崎センタープール前駅 徒歩18分阪神本線尼崎センタープール前駅の物件一覧→
JR神戸線立花駅 徒歩22分JR神戸線立花駅の物件一覧→
阪神武庫川線武庫川駅 徒歩28分阪神武庫川線武庫川駅の物件一覧→
- 学校区
- 尼崎市立大庄小学校尼崎市立大庄小学校区の物件一覧→
尼崎市立大庄中学校尼崎市立大庄中学校区の物件一覧→
- 価格
- 3,980万円
- 面積
- 土地/124.95㎡(約37.79坪)、建物/109.3㎡(約33.06坪)
- 間取り
- 3SLDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年11月予定
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南西側私道 接面8.8m 幅員4.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- 私道57.85㎡
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第HK25-0587号
- 駐車場
- カースペース
- 設備
- 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、フローリング
- 現況
- 建築中
- 引渡し
- 2026年11月下旬
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月6日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件の
地域と不動産の情報
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周辺施設
尼崎センタープール前駅(阪神 本線)
徒歩17分(約1360m)
徒歩17分(約1360m)
尼崎市立大庄小学校
徒歩10分(約750m)
徒歩10分(約750m)
尼崎市立大庄中学校
徒歩5分(約340m)
徒歩5分(約340m)
食品館アプロ尼崎大庄店
徒歩7分(約510m)
徒歩7分(約510m)
ファミリーマート尼崎大庄中通店
徒歩8分(約570m)
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物件を保存しました!
・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
本物件の土地面積は124.95㎡(約37.79坪)、建物面積は109.30㎡(約33.06坪)です。
間取りは1階部分に約6帖の洋室、2階部分に13帖のLDKと4.5帖の納戸、3階部分に6帖の洋室2室がある3LDK+Sタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、24時間換気システムなど充実した設備があります。
交通アクセスは、
阪神電鉄本線「尼崎センタープール前」駅まで徒歩約18分(約1360m)
JR東海道本線「立花」駅まで徒歩約22分(約1720m)
学校区は、「尼崎市立大庄小学校」まで徒歩約10分(約750m)、「尼崎市立大庄中学校」まで徒歩約4分(約340m)の距離です。
周辺環境は
食品館アプロ尼崎大庄店徒歩約7分(約510m)
ファミリーマート尼崎大庄中通店徒歩約8分(約570m)
尼崎市立大庄小学校徒歩約10分(約750m)
尼崎市立大庄中学校徒歩約5分(約340m)
いるか保育園徒歩約8分(約570m)
尼崎大島郵便局徒歩約6分(約460m)
尼崎信用金庫浜田支店徒歩約8分(約600m)
東大島南緑地徒歩約4分(約270m)
独立行政法人労働者健康安全機構関西労災病院徒歩約18分(約1440m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?
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心よりお待ちしております!