尼崎市中在家町３丁目　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

前田健汰

今回ご紹介するのは尼崎市中在家町3丁目の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

交通アクセスは、
阪神電鉄阪神本線・阪神なんば線「尼崎」駅まで徒歩約10分（約800m）
阪神電鉄阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩約13分（約1,010m）
阪神電鉄阪神本線・阪神なんば線「大物」駅まで徒歩約20分（約1,600m）

お子様の学校区は、「尼崎市立明城小学校」まで徒歩約11分（約820m）、「尼崎市立成良中学校」まで徒歩約20分（約1580m）の距離です

周辺環境は
公園「中在家緑地」徒歩約4分（約300m）
総合病院「医療法人中馬医療財団中馬病院」徒歩約6分（約440m）
幼稚園保育園「幼保連携型認定開明かしの木こども園」徒歩約6分（約460m）
銀行「尼崎信用金庫本店」徒歩約6分（約470m）
スーパー「デイリーカナートイズミヤ尼崎店」徒歩約9分（約710m）
コンビニ「ローソン尼崎駅前店」徒歩約9分（約660m）
郵便局「阪神尼崎駅前郵便局」徒歩約9分（約660m）
小学校「尼崎市立明城小学校」徒歩約11分（約820m）
中学校「尼崎市立成良中学校」徒歩約20分（約1580m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は34.57㎡（10.45坪）、建物面積は46.36㎡（14.02坪）です
間取りは2階建ての2LDKの間取りとなっております
令和8年3月に内装リフォームを完了しており、即入居可能です

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県尼崎市中在家町３丁目尼崎市の不動産一覧→

交通: 阪神なんば線尼崎駅徒歩10分阪神なんば線尼崎駅の不動産一覧→
阪神本線出屋敷駅徒歩13分阪神本線出屋敷駅の不動産一覧→
阪神なんば線大物駅徒歩20分阪神なんば線大物駅の不動産一覧→

学校区: 尼崎市立明城小学校尼崎市立明城小学校区の不動産一覧→
尼崎市立成良中学校尼崎市立成良中学校区の不動産一覧→

価格: 1,680万円

面積: 土地／34.57㎡（約10.45坪）、建物／46.36㎡（約14.02坪）

間取り: 2LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1973年11月

用途地域: 準工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: 無

設備: 給湯、システムキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、クローゼット、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、シャッター雨戸、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年7月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

来店予約・物件見学など、
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0120-643-501

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周辺施設

尼崎駅(阪神なんば線)
徒歩11分（約880m）

尼崎市立明城小学校
徒歩11分（約820m）

尼崎市立成良中学校
徒歩20分（約1580m）

デイリーカナートイズミヤ尼崎店
徒歩9分（約710m）

ローソン尼崎駅前店
徒歩9分（約660m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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