ユニライフ阪神杭瀬 中古マンション
道路からすっきりと見渡せる清潔感あふれる建物全体が魅力的です！周囲の豊かな緑や穏やかな空気感に包まれた心安らぐ風景が広がっています
南東向きで日当たり良好！全居室に収納があり機能的な２LDKタイプの間取りです。
しっかりと整えられた清潔感のあるエントランスまわりの佇まいです！心地よい外光が差し込むあたたかな空間が家族の暮らしを優しく守ります
無駄のないシンプルな内装で統一された心地よい開放感のあるロビーです！清潔感に満ちた静かな空間が上質な暮らしの時間を心地よく演出します
エレベーター周りもすっきりとした共有スペースですね！毎日の移動を心地よいものにしてくれる整えられた環境が魅力です
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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兵庫県尼崎市杭瀬南新町４丁目
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阪神本線杭瀬駅 徒歩9分
阪神なんば線大物駅 徒歩10分
ＪＲ東西線尼崎駅 徒歩24分 
- 1994年3月／2LDK／2階（7階建）／51.75㎡（約15.65坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県尼崎市杭瀬南新町４丁目尼崎市の物件一覧→
- 交通
- 阪神本線杭瀬駅 徒歩9分阪神本線杭瀬駅の物件一覧→
阪神なんば線大物駅 徒歩10分阪神なんば線大物駅の物件一覧→
ＪＲ東西線尼崎駅 徒歩24分
- 学校区
- 尼崎市立浦風小学校尼崎市立浦風小学校区の物件一覧→
尼崎市立小田中学校尼崎市立小田中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,380万円
- 面積
- 51.75㎡（約15.65坪）
- 間取り
- 2LDK
- 階数
- 2階（7階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1994年3月
- バルコニー
- 8㎡／南東向き
- 管理費
- 6,600円／月
- 修繕積立金
- 9,956円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 工業地域
- 駐車場
- 空有 12000〜17000円／月
- 設備
- 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、トイレ、B/T別室、洗面所独立、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、都市ガス、バルコニー、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年10月2日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩10分（約740m）
徒歩4分（約290m）
徒歩17分（約1310m）
徒歩3分（約180m）
徒歩4分（約310m）
ローンシミュレーション
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物件を保存しました！
・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。
本マンションは1994年3月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
専有面積は51.75㎡で間取りは11帖のLDK、6.7帖の洋室、6帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
阪神電鉄本線「杭瀬」駅まで徒歩約9分（約740m）
阪神電鉄本線「大物」駅まで徒歩約10分
学校区は、「尼崎市立浦風小学校」まで徒歩約2分（約290m）、「尼崎市立小田中学校」まで徒歩約17分（約1310m）の距離です。
周辺環境は
業務スーパー尼崎杭瀬店徒歩約3分（約180m）
セブンイレブン尼崎杭瀬南新町店徒歩約4分（約310m）
尼崎市立長洲幼稚園徒歩約4分（約280m）
尼崎長洲郵便局徒歩約8分（約610m）
長洲川緑地徒歩約5分（約340m）
尼崎信用金庫長洲支店徒歩約11分（約830m）
社会医療法人愛仁会尼崎だいもつ病院徒歩約8分（約590m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！