立花グリーンハイツ四号棟　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

前田健汰

【R8.4リフォーム+即内覧可！】南向きの2LDKS
■全居室収納+納戸付き！お部屋をスッキリと整理できますね
■小・中学校まで徒歩約８分圏内、お子様の通学も安心な距離
■嬉しい浴室乾燥機付き！

◇リフォーム内容
・システムキッチン (浄水器付）
・ユニットバス（浴室乾燥機付：1216）
・洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
・温水洗浄便器（タンク、便器本体）
・照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器）
・フローリング貼、クッションフロア貼
・フロアタイル貼、壁、天井：クロス貼
・ハウスクリーニング

◇立地
・難波の梅小学校まで徒歩約8分
・中央中学校まで徒歩約6分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県尼崎市東難波町１丁目尼崎市の不動産一覧

交通: JR神戸線立花駅徒歩19分JR神戸線立花駅の不動産一覧
阪神なんば線尼崎駅徒歩24分阪神なんば線尼崎駅の不動産一覧
ＪＲ東西線尼崎駅徒歩29分

学校区: 尼崎市立難波の梅小学校難波の梅小学校区の不動産一覧
尼崎市立中央中学校中央中学校区の不動産一覧

価格: 1,999万円

面積: 68.73㎡

間取り: 2SLDK

階数: 3階（7階建）

構造: RC

築年月: 1979年8月

バルコニー: 9㎡／南向き

管理費: 4,640円／月

修繕積立金: 9,350円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、防犯カメラ、照明器具、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、全室フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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徒歩8分（約630m）

尼崎市立中央中学校
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セブンイレブン尼崎東難波町2丁目店
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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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