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    中古一戸建て 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.12.13
    旧価格公示日：2025.11.14     尼崎市南武庫之荘９丁目　中古一戸建て 尼崎市の不動産の購入と売却→

    4,980万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.12.13　旧価格公示日：2025.11.14
    物件価格/
    4,980万円
    毎月返済/
    約12.9万円
    建物面積/
    120.28m²
    土地面積/
    102.93m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2016年7月
    最寄り駅/JR神戸線「甲子園口」駅／阪急神戸線「武庫之荘」駅／JR神戸線「立花」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市南武庫之荘９丁目

    【2016年年築浅】リビング広々１８帖
    ■床暖房！お部屋の空気が汚れず冬でも陽だまりのような暖かさです
    ■ウォークインクローゼット！一部屋に集めて収納できるので必要な物をすぐに見つけられます

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    【2016年年築浅】リビング広々１８帖
    ■床暖房！お部屋の空気が汚れず冬でも陽だまりのような暖かさです
    ■ウォークインクローゼット！一部屋に集めて収納できるので必要な物をすぐに見つけられます

    ◇特徴
    ・使い方自由のサービスルーム付です
    ・主要採光面が南西向きで、昼から夕方の日当たりが良好です
    ・カウンターキッチン付き。調理の導線に配慮した使い勝手のよいレイアウトです


    ◇立地
    ・武庫南小学校まで徒歩約10分
    ・南武庫之荘中学校まで徒歩約14分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    尼崎店
    前田　健汰
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    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市南武庫之荘９丁目
    交通
    JR神戸線甲子園口駅徒歩14分 ・阪急神戸線武庫之荘駅徒歩25分 ・JR神戸線立花駅徒歩29分
    学校区
    尼崎市立武庫南小学校 尼崎市立武庫南小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立南武庫之荘中学校 尼崎市立南武庫之荘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    4,980万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2016年7月
    土地面積
    102.93m²
    建物面積
    120.28m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、シューズインクローク、納戸、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    • 甲子園口駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約15分（約1200m）
    • 尼崎市立武庫南小学校 徒歩約9分（約740m）
    • 尼崎市立南武庫之荘中学校 徒歩約13分（約1060m）
    • 万代西宮熊野店 徒歩約14分（約1090m）
    • コープ甲子園口 徒歩約15分（約1180m）
    • ファミリーマート甲子園口店 徒歩約13分（約1060m）
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    物件名
    NO.3386308　 尼崎市南武庫之荘９丁目　中古一戸建て　 4,980万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
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    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00