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尼崎市南武庫之荘５丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2025.10.19 旧価格公示日：2025.03.30

尼崎市南武庫之荘５丁目　中古一戸建て

4,980万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

阪急神戸線「武庫之荘駅」まで徒歩約12分！スーパー、コンビニも徒歩10分圏内でお買い物も便利です。

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阪急神戸線「武庫之荘駅」まで徒歩約12分！スーパー、コンビニも徒歩10分圏内でお買い物も便利です。

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駐車２台可能！広々４ＬＤＫの間取りです

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対面式カウンターキッチンで収納も豊富です！

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デザイン性のあるガラス窓の浴室です

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南側の窓から明るい光が差し込みます！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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4,980万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県尼崎市南武庫之荘
Google map
: 阪急神戸線武庫之荘駅徒歩10分
JR神戸線甲子園口駅徒歩26分
阪急今津線門戸厄神駅徒歩47分
: 1989年11月／4LDK／3階建／建物278.88㎡／土地134.78㎡

POINT

■ＲＣ造３階建て／駐車場シャッター付き！ ■前道６ｍ！お車の出し入れもスムーズ ■各室収納付き！ ■スーパーコンビニ徒歩１０分圏内！ ■ご予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-643-501

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

郷原美歩

今回ご紹介するのは尼崎市南武庫之荘5丁目のRC造3階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

最寄り駅の阪急神戸本線「武庫之荘」駅まで徒歩約12分（約920m）です。また、JR東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩約26分（約2020m）、阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅まで徒歩約47分（約3710m）です。

お子様の学校区は、「尼崎市立武庫南小学校」まで徒歩約13分（約1030m）、「尼崎市立南武庫之荘中学校」まで徒歩約9分（約650m）の距離です。

周辺環境はスーパーマルハチ武庫之荘店徒歩約8分（約610m）セブンイレブン尼崎南武庫郵便局前店徒歩約5分（約370m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県尼崎市南武庫之荘尼崎市の不動産一覧

交通: 阪急神戸線武庫之荘駅徒歩10分阪急神戸線武庫之荘駅の不動産一覧
JR神戸線甲子園口駅徒歩26分JR神戸線甲子園口駅の不動産一覧
阪急今津線門戸厄神駅徒歩47分阪急今津線門戸厄神駅の不動産一覧

学校区: 尼崎市立立花西小学校花西小学校区の不動産一覧
尼崎市立南武庫之荘中学校南武庫之荘中学校区の不動産一覧

価格: 4,980万円

面積: 土地／134.78㎡、建物／278.88㎡

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: RC

築年月: 1989年11月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、システムキッチン、バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、クローゼット、全居室収納、バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

武庫之荘駅(阪急神戸本線)
徒歩12分（約920m）

尼崎市立武庫南小学校
徒歩13分（約1030m）

尼崎市立南武庫之荘中学校
徒歩9分（約650m）

スーパーマルハチ武庫之荘店
徒歩8分（約610m）

セブンイレブン尼崎南武庫郵便局前店
徒歩5分（約370m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。