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    中古マンション リフォーム済
    新武庫ハイツ　中古マンション 尼崎市の不動産の購入と売却→

    1,348万円
    物件価格/
    1,348万円
    毎月返済/
    約3.5万円
    専有面積/
    53.3m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1973年10月
    最寄り駅/阪急神戸線「武庫之荘」駅／JR神戸線「立花」駅／阪急伊丹線「塚口」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目

    【3沿線3駅利用可能!】リフォーム済み（R7年4月）
    ■南向きバルコニーなので通風・採光も良好です
    ■全居室６帖以上でゆとるある空間の３ＬＤＫ
    ■和室・洋室両方ございますので用途によって使い分け頂けます

    シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

    リフォームにより美しく生まれ変わった浴室は、清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリラックスタイムを提供します。

    バルコニーに面した広々とした窓のあるリビングです。

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    DB間取り図各居室６帖以上の３LDK
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    尼崎市南武庫之荘３丁目に所在する「新武庫ハイツ」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1973年10月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は53.30㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）
    ＪＲ東海道本線「立花」駅まで徒歩約21分（約1640ｍ）
    阪急電鉄伊丹線「塚口」駅まで徒歩約30分（約2330ｍ）

    学校区は、「尼崎市立立花西小学校」まで徒歩約5分（約370ｍ）、「尼崎市立南武庫之荘中学校」まで徒歩約11分（約840ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「サンディ武庫之荘店」徒歩約3分（約230ｍ）
    「セブンイレブン尼崎南武庫之荘3丁目店」徒歩約1分（約40ｍ）
    「コーヨー武庫之荘店」徒歩約5分（約350ｍ）
    「たけぞの幼稚園」徒歩約3分（約190ｍ）
    「大井戸公園」徒歩約4分（約250ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目
    交通
    阪急神戸線武庫之荘駅徒歩6分 ・JR神戸線立花駅徒歩21分 ・阪急伊丹線塚口駅徒歩30分
    学校区
    尼崎市立立花西小学校 尼崎市立立花西小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立南武庫之荘中学校 尼崎市立南武庫之荘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,348万円
    所在階／階数
    2階／地上7階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    1973年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    53.3m²
    バルコニー
    6m²／向き
    管理費
    7,100円
    修繕積立金
    6,700円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    40戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、収納スペース、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月12日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
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    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 武庫之荘駅(阪急 神戸本線) 徒歩約6分（約440m）
    • 尼崎市立立花西小学校 徒歩約5分（約370m）
    • 尼崎市立南武庫之荘中学校 徒歩約11分（約840m）
    • サンディ武庫之荘店 徒歩約3分（約230m）
    • ローソン尼崎武庫之荘駅前店 徒歩約6分（約460m）
    • コーヨー武庫之荘店 徒歩約4分（約350m）
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    この物件のリフォーム案内

    「新武庫ハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約270万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約540万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2794933　 新武庫ハイツ　中古マンション　
    兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目 1,348万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00