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    中古一戸建て リフォーム済
    尼崎市口田中１丁目　中古一戸建て 尼崎市の不動産の購入と売却→

    2,890万円
    物件価格/
    2,890万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    建物面積/
    89.1m²
    土地面積/
    80.02m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2001年8月
    最寄り駅/JR福知山線「塚口」駅／阪急神戸線「園田」駅／JR福知山線「猪名寺」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市口田中１丁目

    【全居室6帖以上】リフォーム済
    ■園田小学校まで徒歩約９分でお子様の通学も安心
    ■屋根裏収納もありお荷物スッキリ片付きますね
    ■JR塚口駅まで徒歩約10分で通学やお出かけに便利です

    デザイン性の高い魅力的な外観で、住む人に快適な生活を提供し、心地よい空間を実現します

    3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

    機能的で清潔なバスルームで、快適な生活を実現します。毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムをお楽しみください。

    機能的な押入は、整理整頓が楽しくなる空間を提供します。使いやすさを考慮した設計で、片付けがスムーズに行えます。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    おしゃれなデザインの玄関で、訪れる人を温かく迎えます

    駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

    便利な駐車場で、毎日の車の出し入れがスムーズに行えます

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図各居室６帖以上の４ＬＤＫ！
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは尼崎市口田中1丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
    最寄り駅のJR福知山線「塚口」駅徒から徒歩約10分（約800ｍ）です。
    また、阪急電鉄神戸線「園田」駅まで徒歩約20分（約1560ｍ）、JR福知山線「稲名寺」駅まで徒歩約23分（約1770ｍ）です。

    お子様の学校区は、「尼崎市立園田小学校」まで徒歩約9分（約660ｍ）、「尼崎市立園田中学校」まで徒歩約8分（約610ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「食品館アプロ園田店」徒歩約6分（約470ｍ）
    コンビニエンスストア「ミニストップ尼崎口田中店」徒歩約2分（約140ｍ）
    郵便局「尼崎御園郵便局」徒歩約7分（約510ｍ）
    公園「住の堂公園」徒歩約10分（約800ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は80.02㎡（24.2坪）、建物面積は89.10㎡（26.95坪）です。
    間取りは6帖の洋室が3室と6帖の和室、帖の9.3帖のDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    尼崎店
    高窪 真生
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市口田中１丁目
    交通
    JR福知山線塚口駅徒歩10分 ・阪急神戸線園田駅徒歩20分 ・JR福知山線猪名寺駅徒歩23分
    学校区
    尼崎市立園田小学校 尼崎市立園田小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立園田中学校 尼崎市立園田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,890万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2001年8月
    土地面積
    80.02m²
    建物面積
    89.1m²
    接道
    北側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月10日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 塚口駅(JR西日本 福知山線) 徒歩約13分（約1040m）
    • 尼崎市立園田小学校 徒歩約8分（約660m）
    • 尼崎市立園田中学校 徒歩約8分（約610m）
    • 食品館アプロ園田店 徒歩約6分（約470m）
    • ミニストップ尼崎口田中店 徒歩約2分（約140m）
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    NO.2870757　 尼崎市口田中１丁目　中古一戸建て　 2,890万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00