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    中古一戸建て
    尼崎市田能４丁目　中古一戸建て 尼崎市の不動産の購入と売却→

    2,380万円
    物件価格/
    2,380万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    建物面積/
    84.33m²
    土地面積/
    80.35m²
    間取り/
    4ＤＫ
    築年月/
    2000年6月
    最寄り駅/JR福知山線「猪名寺」駅／阪急神戸線「園田」駅／JR福知山線「塚口」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市田能４丁目

    ■本日ご内覧可能！ ■リフォーム済（２０２３年７月）／閑静な住宅街 ■園和北小学校徒歩１０分／買い物至便な立地 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    外壁・屋根塗装済み！きれいなお家で新生活をスタート

    お料理のはかどるシステムキッチン

    １日の疲れを癒してくれるバスルーム

    ダイニングキッチンは２面採光につき通風良好

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

    当社多様な物件をご用意しております

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    是非現地でご見学ください！

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは尼崎市田能４丁目の木造2階建ての中古戸建てです。


    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    最寄り駅の ＪＲ福知山線「猪名寺」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）
    また、
    阪急電鉄神戸線「園田」駅まで徒歩約27分（約2160ｍ）、

    お子様の学校区は、「尼崎市立園和北小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「尼崎市立園田中学校中学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○「ファミリーマート田能4丁目店」徒歩約7分（約500ｍ）
    ○「万代尼崎食満店」徒歩約14分（約1120ｍ）
    ○「田能西公園」徒歩約10分（約800ｍ）
    ○「田能つ子保育園」徒歩約4分（約320ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は○○㎡（○坪）、建物面積は○○㎡（○坪）です。
    間取りは○帖の洋室○室と○帖の洋室、○帖の和室が○室、○帖のDKの○LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市田能４丁目
    交通
    JR福知山線猪名寺駅徒歩19分 ・阪急神戸線園田駅徒歩27分 ・JR福知山線塚口駅徒歩37分
    学校区
    -
    間取り
    4ＤＫ
    価格
    2,380万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2000年6月
    土地面積
    80.35m²
    建物面積
    84.33m²
    接道
    東側公道 接面10.0m 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、システムキッチン、オートバス、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、床下収納、全居室収納、都市ガス、南面バルコニー、出窓、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 猪名寺駅(JR西日本 福知山線) 徒歩約24分（約1880m）
    • 尼崎市立園和北小学校 徒歩約11分（約910m）
    • 尼崎市立園田中学校 徒歩約18分（約1430m）
    • ファミリーマート　田能4丁目店 徒歩約6分（約500m）
    • 万代尼崎食満店 徒歩約13分（約1070m）
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    NO.1826548　 尼崎市田能４丁目　中古一戸建て　 2,380万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00