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    中古一戸建て
    尼崎市南武庫之荘８丁目　新築一戸建て　１号棟 尼崎市の不動産の購入と売却→

    4,998万円
    物件価格/
    4,998万円
    毎月返済/
    約13.0万円
    建物面積/
    112.19m²
    土地面積/
    100.5m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2023年11月
    最寄り駅/阪急神戸線「武庫之荘」駅／JR神戸線「甲子園口」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市南武庫之荘８丁目

    ■本日ご対応可能！ ■２沿線利用可能／前道6ｍ以上 ■ウォークインクローゼット／食洗器／浴室乾燥機 ■スカイバルコニー／オール電化 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    ２沿線利用可能！お買い物施設充実

    オール電化住宅です

    スカイバルコニー付き

    前道6ｍ以上

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    阪急神戸線「武庫之荘駅」

    武庫南小学校

    南武庫之荘中学校

    枚

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    おすすめポイント

    尼崎市南武庫之荘８丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は100.50㎡、建物面積は112.19㎡です。 間取りは1階部分に16.5帖のLDKと4.5帖の和室、2階部分に7.5帖の洋室、6帖の洋室、5帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、ウォークインクローゼット、オール電化、カウンタキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼットなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、 阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩約17分 ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩約19分

    学校区は、「武庫南小学校」まで徒歩約12分、「南武庫之荘中学校」まで徒歩約7分の距離です。

    周辺環境は以下の通りです：

    武庫之荘駅（阪急 神戸本線）まで徒歩19分（約1460m）
    尼崎市立武庫南小学校まで徒歩13分（約990m）
    尼崎市立南武庫之荘中学校まで徒歩8分（約630m）
    スーパーマルハチ武庫之荘店まで徒歩12分（約890m）
    セブンイレブン尼崎南武庫郵便局前店まで徒歩5分（約330m）
    むこっこ保育園まで徒歩4分（約310m）
    尼崎南武庫郵便局まで徒歩5分（約340m）
    三井住友銀行武庫之荘支店まで徒歩19分（約1450m）
    大井戸公園まで徒歩14分（約1090m）
    尼崎医療生協病院まで徒歩14分（約1100m）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    尼崎店
    齋藤　陽
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市南武庫之荘８丁目
    交通
    阪急神戸線武庫之荘駅徒歩17分 ・JR神戸線甲子園口駅徒歩19分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    -
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,998万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2023年11月
    土地面積
    100.5m²
    建物面積
    112.19m²
    接道
    東側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    3戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    築後未入居
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、下水道、IHクッキングヒータ、システムキッチン、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、オール電化、カウンタキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 武庫之荘駅(阪急 神戸本線) 徒歩約18分（約1460m）
    • 尼崎市立武庫南小学校 徒歩約12分（約990m）
    • 尼崎市立南武庫之荘中学校 徒歩約8分（約630m）
    • スーパーマルハチ武庫之荘店 徒歩約11分（約890m）
    • セブンイレブン尼崎南武庫郵便局前店 徒歩約4分（約330m）
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    物件名
    NO.1826528　 尼崎市南武庫之荘８丁目　新築一戸建て　１号棟　 4,998万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00