尼崎市大西町３丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは尼崎市大西町の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。 そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。 店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。 中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

最寄り駅の阪急神戸本線「塚口」駅まで徒歩約19分（約1510m）です。

お子様の学校区は、「尼崎市立立花南小学校」まで徒歩約8分（約620m） 「尼崎市立立花中学校」まで徒歩約15分（約1200m）の距離です。

周辺環境は ライフ尼崎大西店 徒歩約4分（約310m） ローソン尼崎大西町三丁目店 徒歩約6分（約450m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は95.35㎡（公簿）、建物面積は84.45㎡です。 間取りは5DKの間取りとなっております。

設備としては、公営水道、都市ガス、下水道、洗面所独立、全居室収納が備わっています。

資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！