尼崎市食満３丁目　新築戸建

尼崎市食満３丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


本物件の土地面積は64.03㎡（19.36坪）、建物面積は116.91㎡（35.36坪）です。
間取りは1階部分に6帖の洋室、2階部分に20帖のLDK、3階部分に6帖の洋室、5.5帖の洋室が2室の4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
阪急電鉄神戸線「園田」駅まで徒歩約23分（約1840ｍ）
ＪＲ福知山線「猪名寺」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）

学校区は、「尼崎市立園田小学校」まで徒歩約5分（約350ｍ）、「尼崎市立園田中学校」まで徒歩約4分（約260ｍ）の距離です。

周辺環境は
万代「尼崎食満店」徒歩約2分（約110ｍ）
セブンイレブン「尼崎食満7丁目店」徒歩約4分（約320ｍ）
「尼崎御園郵便局」徒歩約5分（約380ｍ）
「藻川河川敷緑」徒歩約7分（約520ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
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