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中古マンション
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オークヒルズ武庫之荘EAST 中古マンション

3,480万円 (毎月返済 約
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南西角部屋で専用庭付き、各居室に収納を備えたLDK約15.7帖の住まい。
南西角部屋で専用庭付き、各居室に収納を備えたLDK約15.7帖の住まい。
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南西角部屋で専用庭付き、各居室に収納を備えたLDK約15.7帖の住まい。

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3,480万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県尼崎市栗山町2丁目
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交通
JR神戸線立花駅 徒歩14分
阪急神戸線武庫之荘駅 徒歩20分
阪急伊丹線塚口駅 徒歩23分
詳細
2008年5月/3LDK/1階(7階建)/74.04㎡(約22.39坪)
POINT
【南西角部屋+即予約可!】 ■開放感あふれる南西角部屋で陽当り良好な住まい ■嬉しい専用庭付きでガーデニングなども楽しめます ■立花小学校徒歩約4分でお子様の通学も安心な距離です
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お気軽にお問合せください!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

尼崎市栗山町二丁目に出る「オークヒルズ武庫之荘EAST」の1室が販売開始致しました!

本物件の所在する地域は第一種中高層住居専用地域で、低層住宅の良好な住環境を最優先に保護する地域です。
住むメリットは、コンビニや小さな商店街など生活に必要最低限なお店が周りにあり便利な点。高さの低い建物が多いため、比較的日当たりがよい点。閑静で住みやすい点です。
周辺に大型の商業施設はありませんが、コンビニやスーパーマーケットがあるため、過ごしやすい環境となっております。

本マンションは2008年5月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
専有面積は74.04㎡で間取りは15.7帖のLDK、6.1帖の洋室と4.5帖の洋室、5.1帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
JR東海道本線「立花」駅まで徒歩約15分(約1200m)
JR福知山線「塚口」駅まで徒歩約16分(約1300m)
阪急神戸本線「塚口」駅まで徒歩約20分(約1600m)

学校区は、「尼崎市立立花小学校」まで徒歩約3分(約290m)、「尼崎市立立花中学校」まで徒歩約6分(約470m)の距離です。

周辺環境は
スーパー「サンディ尼崎三反田店」徒歩約9分(約670m)
コンビニ「セブンイレブン尼崎大西町2丁目店」徒歩約8分(約640m)
銀行「JA兵庫六甲尼崎支店」徒歩約1分(約50m)
幼稚園保育園「尼崎市立大西保育所」徒歩約2分(約120m)
郵便局「尼崎大西郵便局」徒歩約4分(約260m)
総合病院「医療法人社団斐庵会鷲田病院」徒歩約11分(約860m)
スーパー「コープこうべ コープ尼崎」徒歩約7分(約550m)
スーパー「万代 尼崎武庫之荘店」徒歩約10分(約800m)
コンビニ「ローソン 尼崎栗山町店」徒歩約3分(約240m)
コンビニ「ファミリーマート 尼崎栗山町店」徒歩約5分(約400m)
ドラッグストア「キリン堂 尼崎栗山店」徒歩約4分(約300m)
病院「医療法人社団康和会 尼崎西病院」徒歩約8分(約600m)
公園「栗山公園」徒歩約2分(約150m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県尼崎市栗山町2丁目尼崎市の物件一覧→
交通
JR神戸線立花駅 徒歩14分JR神戸線立花駅の物件一覧→
阪急神戸線武庫之荘駅 徒歩20分阪急神戸線武庫之荘駅の物件一覧→
阪急伊丹線塚口駅 徒歩23分阪急伊丹線塚口駅の物件一覧→
学校区
尼崎市立立花小学校尼崎市立立花小学校区の物件一覧→
尼崎市立立花中学校尼崎市立立花中学校区の物件一覧→
価格
3,480万円
面積
74.04㎡(約22.39坪)
間取り
3LDK
階数
1階(7階建)
構造
RC
築年月
2008年5月
バルコニー
15.2㎡/西向き
管理費
11,250円/月
修繕積立金
14,800円/月
管理形態
全部委託 日勤
管理会社
-
用途地域
第2種中高層住居専用地域
駐車場
空無
設備
カウンタキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、トランクルーム、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、テラス、専用庭、南庭、フローリング、一部フローリング
現況
居住中
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年9月26日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

立花駅(JR西日本 東海道本線)
立花駅(JR西日本 東海道本線)
徒歩15分(約1170m)
尼崎市立立花小学校
尼崎市立立花小学校
徒歩4分(約290m)
尼崎市立立花中学校
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徒歩6分(約470m)
サンディ尼崎三反田店
サンディ尼崎三反田店
徒歩9分(約670m)
セブンイレブン尼崎大西町2丁目店
セブンイレブン尼崎大西町2丁目店
徒歩8分(約640m)
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毎月の返済額
ボーナス月の返済額
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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