南塚口スカイハイツ　中古マンション

主な担当エリア：尼崎市および周辺地域
店長を務める尼崎店が、2026年春季セールスラリー店舗の部兵庫地区第1位

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

尼崎市名神町に所在する「南塚口スカイハイツ」の1室が販売開始致しました！

ペット飼育可能！大切な家族と一緒に新生活をスタートしていただけます
2026年９月リフォーム中で、新しい設備と綺麗なお部屋で気持ちよくお住まいいただけます
食洗機や浄水器付きのシステムキッチン、浴室乾燥機など日々の生活を快適にする設備が充実しております

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・ビルなどが混在する街並みです
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

本マンションは昭和56年5月新築でSRC造の地上7階建ての物件です
専有面積は56.31㎡で間取りは約10.6帖のLDK、約6.55帖の洋室と約6帖の洋室がある2LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
JR東海道・山陽本線「立花」駅まで徒歩約17分（約1360m）
阪急神戸本線「塚口」駅まで徒歩約19分（約1520m）
JR福知山線「塚口」駅まで徒歩約28分（約2240m）

学校区は、「尼崎市立立花南小学校」まで徒歩約7分（約500m）、「尼崎市立立花中学校」まで徒歩約19分（約1500m）の距離です

周辺環境は
ライフ尼崎大西店まで徒歩約2分（約150m）
ローソン尼崎大西町三丁目店まで徒歩約5分（約340m）
立花南愛児園まで徒歩約6分（約420m）
尼崎三反田郵便局まで徒歩約7分（約520m）
大阪信用金庫尼崎支店まで徒歩約7分（約500m）
尾浜公園まで徒歩約8分（約600m）
医療法人社団斐庵会わしだ病院まで徒歩約7分（約510m）
スギドラッグ尼崎久々知店まで徒歩約2分（約121m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県尼崎市名神町１丁目尼崎市の物件一覧→

交通: JR神戸線立花駅徒歩20分JR神戸線立花駅の物件一覧→
阪急伊丹線塚口駅徒歩21分阪急伊丹線塚口駅の物件一覧→
阪急神戸線塚口駅徒歩21分阪急神戸線塚口駅の物件一覧→

学校区: 尼崎市立立花南小学校尼崎市立立花南小学校区の物件一覧→
尼崎市立立花中学校尼崎市立立花中学校区の物件一覧→

価格: 1,598万円

面積: 56.31㎡（約17.03坪）

間取り: 2LDK

階数: 4階（7階建）

構造: SRC

築年月: 1981年5月

バルコニー: 8.4㎡／西向き

管理費: 7,880円／月

修繕積立金: 12,390円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 準工業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、全居室6畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、クッションフロア

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月25日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

尼崎市立立花南小学校の
不動産の購入と売却

尼崎市立立花中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-643-501

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周辺施設

立花駅(JR西日本東海道本線)
徒歩21分（約1610m）

尼崎市立立花南小学校
徒歩7分（約500m）

尼崎市立立花中学校
徒歩19分（約1500m）

ライフ尼崎大西店
徒歩2分（約150m）

ローソン尼崎大西町三丁目店
徒歩5分（約340m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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