パレ・シェール武庫之荘　中古マンション

尼崎市武庫之荘に所在する「パレ・シェール武庫之荘」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積(床面積の合計)が1500㎡まで、床面積1500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

本マンションは平成8年11月築でRC造の地上5階建ての物件です
専有面積は54.57㎡で間取りは2LDKタイプとなっております

令和8年9月リフォーム！
システムキッチン新調、浴室ユニットバス新調、クロス貼替え、便器・温水洗浄便座新調、洗面化粧台新調、フローリング貼替え等を実施しております

交通アクセスは、
阪急神戸本線「武庫之荘」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）
JR神戸線「立花」駅まで徒歩約28分（約2240ｍ）
阪急神戸本線「塚口」駅まで徒歩約32分（約2560ｍ）

周辺環境は
スーパー「フレスコ 武庫之荘店」徒歩約3分（約240ｍ）
スーパー「KOHYO(コーヨー) 武庫之荘店」徒歩約6分（約480ｍ）
スーパー「コープ武庫之荘」徒歩約7分（約560ｍ）
スーパー「阪急オアシス 武庫之荘店」徒歩約7分（約560ｍ）
コンビニ「ローソン 尼崎武庫之荘駅前店」徒歩約3分（約240ｍ）
コンビニ「ファミリーマート 尼崎武庫之荘駅前店」徒歩約3分（約240ｍ）
コンビニ「セブンイレブン 尼崎武庫之荘1丁目店」徒歩約5分（約400ｍ）
ドラッグストア「ダイコクドラッグ 武庫之荘駅前店」徒歩約5分（約400ｍ）
ドラッグストア「スギ薬局 南武庫之荘店」徒歩約6分（約480ｍ）
ドラッグストア「キリン堂 武庫之荘店」徒歩約7分（約560ｍ）
公園「生津公園」徒歩約7分（約560ｍ）
公園「大井戸公園」徒歩約9分（約720ｍ）
病院「ありもと内科内視鏡クリニック」徒歩約3分（約240ｍ）
病院「安藤クリニック」徒歩約4分（約320ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！