尼崎市武庫之荘東２丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは尼崎市武庫之荘東の軽量鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

2026年2月リフォーム済！外壁塗装や水回りの全面刷新など、大規模なリノベーションを実施しており、新生活を気持ちよくスタートしていただけます。

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

最寄り駅の阪急神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩約14分（約1120m）です。
また、阪急伊丹線「塚口」駅まで徒歩約25分（約1940m）、JR東海道本線「立花」駅まで徒歩約28分（約2190m）です。

お子様の学校区は、「尼崎市立武庫庄小学校」まで徒歩約7分（約510m）、「尼崎市立武庫東中学校」まで徒歩約12分（約930m）の距離です。

周辺環境は
スーパー「業務スーパー富松店」徒歩約2分（約110m）
コンビニ「セブンイレブン尼崎富松町2丁目店」徒歩約3分（約180m）
コンビニ「ローソン尼崎武庫之荘本町三丁目店」徒歩約3分（約210m）
郵便局「尼崎東富松郵便局」徒歩約5分（約380m）
幼稚園保育園「あかるい森保育園」徒歩約6分（約450m）
スーパー「コープ武庫之荘」徒歩約9分（約690m）
総合病院「公立学校共済組合近畿中央病院」徒歩約12分（約930m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は78.14㎡（23.67坪）、建物面積は117.32㎡（35.48坪）です。
間取りは8.5帖の洋室1室と9.6帖の洋室、6.5帖の和室が1室、6帖の洋室が1室、16帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！